{"id":17511,"date":"2025-07-08T19:00:15","date_gmt":"2025-07-08T17:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/dubairealestate.net\/?p=17511"},"modified":"2026-07-02T11:36:06","modified_gmt":"2026-07-02T09:36:06","slug":"dubai-etablit-un-record-immobilier-historique-au-t2-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/actualite\/dubai-etablit-un-record-immobilier-historique-au-t2-2025\/","title":{"rendered":"Dubai sets an all-time property record in Q2 2025"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 immobilier de Duba\u00ef vient d\u2019enregistrer une <strong>performance sans pr\u00e9c\u00e9dent au deuxi\u00e8me trimestre 2025<\/strong>, confirming once again <strong>sa place parmi les destinations d\u2019investissement les plus dynamiques au monde<\/strong>. Le volume total des transactions a atteint des sommets, port\u00e9 notamment par la forte demande pour les biens livrables imm\u00e9diatement et les projets en cours de d\u00e9veloppement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">184,3 milliards AED de transactions au T2 2025<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon les donn\u00e9es officielles du secteur, Duba\u00ef a enregistr\u00e9 <strong>184,3 milliards AED de transactions immobili\u00e8res<\/strong> au cours du deuxi\u00e8me trimestre 2025. Il s\u2019agit d\u2019un <strong>nouveau record trimestriel<\/strong>, d\u00e9montrant une intensit\u00e9 d\u2019activit\u00e9 remarquable sur l\u2019ensemble des segments du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">The <strong>biens pr\u00eats \u00e0 emm\u00e9nager (ready properties)<\/strong> ont largement domin\u00e9 la p\u00e9riode avec <strong>115,5 milliards AED<\/strong>, traduisant l\u2019<strong>app\u00e9tit croissant pour des actifs imm\u00e9diatement exploitables<\/strong>, que ce soit \u00e0 des fins de r\u00e9sidence ou d\u2019investissement locatif. En parall\u00e8le, les <strong>ventes de biens sur plan (off-plan)<\/strong> have generated <strong>68,8 milliards AED<\/strong>, preuve que la <strong>confiance des investisseurs dans le march\u00e9 \u00e0 long terme reste solide<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une dynamique soutenue par la stabilit\u00e9 et l\u2019innovation<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le succ\u00e8s du march\u00e9 immobilier au T2 2025 repose sur plusieurs facteurs structurels. Duba\u00ef continue de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un <strong>environnement \u00e9conomique stable<\/strong>, of a <strong>cadre juridique favorable aux investisseurs \u00e9trangers<\/strong>, et d\u2019une <strong>vision urbaine ambitieuse<\/strong> port\u00e9e par des projets structurants (Ligne Bleue du m\u00e9tro, hubs technologiques, zones franches\u2026).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ville attire des acheteurs internationaux en qu\u00eate de s\u00e9curit\u00e9, de rendement, et de cadre de vie haut de gamme. <strong>Les Golden Visas, les plateformes de tokenisation immobili\u00e8re et les initiatives Smart City<\/strong> viennent \u00e9galement renforcer l\u2019attractivit\u00e9 du march\u00e9 pour les profils technophiles et mobiles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les biens livrables s\u00e9duisent les acheteurs haut de gamme<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La domination des biens \u00ab\u00a0ready to move in\u00a0\u00bb dans les chiffres du T2 refl\u00e8te un <strong>changement de comportement des acheteurs<\/strong>, notamment chez les familles et les investisseurs institutionnels. Ces derniers recherchent de plus en plus <strong>des actifs rapidement rentables, avec une visibilit\u00e9 imm\u00e9diate sur la rentabilit\u00e9 locative ou l\u2019usage personnel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les quartiers en forte demande incluent <strong>Downtown, Palm Jumeirah, Jumeirah Golf Estates, et Dubai Marina<\/strong>, o\u00f9 les produits de luxe, les r\u00e9sidences de marque et les villas haut de gamme concentrent une part importante des transactions.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusion<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">With <strong>184,3 milliards AED de transactions au deuxi\u00e8me trimestre 2025<\/strong>, Duba\u00ef inscrit un nouveau chapitre dans son ascension immobili\u00e8re. <strong>La forte demande pour les biens pr\u00eats \u00e0 l\u2019emploi, combin\u00e9e \u00e0 la vitalit\u00e9 du march\u00e9 sur plan<\/strong>, prouve que l\u2019\u00e9mirat sait conjuguer vision \u00e0 long terme et efficacit\u00e9 imm\u00e9diate. Ce dynamisme t\u00e9moigne d\u2019une <strong>confiance durable des investisseurs<\/strong>, locaux comme internationaux, et confirme le positionnement de Duba\u00ef comme <strong>place forte mondiale de l\u2019investissement immobilier<\/strong>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 immobilier de Duba\u00ef vient d\u2019enregistrer une performance sans pr\u00e9c\u00e9dent au deuxi\u00e8me trimestre 2025, confirmant une fois de plus sa place parmi les destinations d\u2019investissement les plus dynamiques au monde. 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