{"id":1883,"date":"2024-06-22T12:29:00","date_gmt":"2024-06-22T10:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dubairealestate.net\/?p=1883"},"modified":"2026-07-02T11:37:58","modified_gmt":"2026-07-02T09:37:58","slug":"limmobilier-a-abu-dhabi-et-ras-al-khaimah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/actualite\/limmobilier-a-abu-dhabi-et-ras-al-khaimah\/","title":{"rendered":"L\u2019immobilier \u00e0 Abu Dhabi et Ras Al Khaimah"},"content":{"rendered":"

Dans un contexte o\u00f9 la richesse mondiale<\/strong> ne cesse de cro\u00eetre malgr\u00e9 des d\u00e9fis \u00e9conomiques, l\u2019int\u00e9r\u00eat pour l\u2019investissement immobilier<\/strong> dans des destinations exotiques est en hausse. Selon le rapport annuel Destination Dubai 2024 de Knight Frank, Abu Dhabi<\/strong> and Ras Al Khaimah<\/strong> \u00e9mergent comme des points d\u2019attraction cl\u00e9s pour les individus \u00e0 haute valeur nette (HNWIs). Cet article explore les tendances actuelles et les raisons sous-jacentes \u00e0 cette affluence vers l\u2019immobilier de luxe dans ces r\u00e9gions.<\/p>\n\n\n\n

L’int\u00e9r\u00eat pour Abu Dhabi<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\n

La mont\u00e9e en popularit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Le rapport r\u00e9v\u00e8le qu\u2019un nombre consid\u00e9rable de HNWI<\/strong> montre un int\u00e9r\u00eat mod\u00e9r\u00e9<\/strong> pour l\u2019achat de biens immobiliers \u00e0 Abu Dhabi, avec 23 % exprimant le d\u00e9sir de le faire. Ce chiffre devient encore plus impressionnant lorsque l\u2019on consid\u00e8re que 57 % des personnes ayant une fortune personnelle d\u00e9passant les 15 millions de dollars<\/strong> souhaitent acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence dans la capitale des \u00c9mirats arabes unis. Cette tendance est fortement influenc\u00e9e par le succ\u00e8s de la campagne \u2018Visit Abu Dhabi\u2019, qui a su capturer l\u2019attention de 67 % des HNWIs globaux poss\u00e9dant une richesse nette de plus de 20 millions de dollars<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Facteurs de motivation<\/h3>\n\n\n\n

Parmi les principales raisons de cet int\u00e9r\u00eat croissant :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • L\u2019abordabilit\u00e9 des biens immobiliers<\/strong>\u00a0\u00e0 Abu Dhabi, moins cher que Duba\u00ef.<\/li>\n\n\n\n
  • Une influence positive des\u00a0campagnes publicitaires<\/strong>\u00a0men\u00e9es par le D\u00e9partement de la Culture et du Tourisme d\u2019Abu Dhabi.<\/li>\n\n\n\n
  • Les perspectives d\u2019investment<\/strong>\u00a0et la croissance potentielle du march\u00e9 immobilier dans la r\u00e9gion.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Objectifs d’achat immobilier<\/h2>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    Investissement ou r\u00e9sidence principale ?<\/h3>\n\n\n\n

    Selon Faisal Durrani, Partenaire et Responsable de Recherche chez Knight Frank MENA, 40 % des HNWIs envisagent l\u2019achat de propri\u00e9t\u00e9s<\/strong> \u00e0 Abu Dhabi principalement pour des raisons d\u2019investissement. Par ailleurs, 8 % sont int\u00e9ress\u00e9s par l\u2019acquisition d\u2019une r\u00e9sidence principale<\/strong>, tandis que 15 % consid\u00e8rent l\u2019achat d\u2019une seconde maison.<\/p>\n\n\n\n

    Zones d\u2019int\u00e9r\u00eat pr\u00e9dominantes<\/h3>\n\n\n\n

    Abu Dhabi<\/strong> se d\u00e9marque comme la zone la plus recherch\u00e9e pour l\u2019acquisition immobili\u00e8re parmi les HNWIs, bien qu\u2019elle ne soit pas d\u00e9sign\u00e9e comme une zone d\u2019investissement pour les acheteurs internationaux. Cette pr\u00e9f\u00e9rence souligne l\u2019attrait distinct de l\u2019\u00eele, non seulement pour ses opportunit\u00e9s d\u2019investissement, mais \u00e9galement pour son cadre de vie exceptionnel.<\/p>\n\n\n\n

    L’attrait de Ras Al Khaimah<\/h2>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    Une alternative viable<\/h3>\n\n\n\n

    Ras Al Khaimah (RAK) \u00e9merge progressivement comme une destination attractive pour les investisseurs fortun\u00e9s<\/strong> \u00e0 travers le monde. Nomm\u00e9e la quatri\u00e8me destination la plus convoit\u00e9e pour l\u2019investissement immobilier aux \u00c9mirats arabes unis, RAK s\u00e9duit particuli\u00e8rement les HNWI gr\u00e2ce \u00e0 ses offres touristiques et hospitali\u00e8res<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Besoins financiers<\/h3>\n\n\n\n

    Contrairement \u00e0 Abu Dhabi, les global HNWIs<\/strong> semblent plus enclins \u00e0 investir des fonds moins significatifs dans l\u2019immobilier de RAK. Environ 30 % des HNWIs mondiaux seraient pr\u00eats \u00e0 d\u00e9penser jusqu\u2019\u00e0 500 000 dollars pour l\u2019achat de biens immobiliers dans cette r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

    Tendances g\u00e9n\u00e9rales sur le march\u00e9 immobilier<\/h2>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    En parall\u00e8le aux tendances immobili\u00e8res, les actions respectueuses des principes de la Islamic finance<\/strong>, notamment celles int\u00e9gr\u00e9es dans l\u2019indice S&P 500 Sharia, ont surperform\u00e9 largement l\u2019indice g\u00e9n\u00e9ral au cours des dix derni\u00e8res ann\u00e9es. Cela peut sugg\u00e9rer une croissance stable et prometteuse<\/strong> pour les investissements respectueux des lois islamiques, offrant ainsi de nouvelles opportunit\u00e9s pour les HNWIs cherchant \u00e0 diversifier leurs portefeuilles.<\/p>\n\n\n\n

    Au vu de l\u2019analyse fournie par Knight Frank, il est clair que l\u2019attrait pour l\u2019immobilier<\/strong> \u00e0 Abu Dhabi et Ras Al Khaimah continue de cro\u00eetre parmi les individus \u00e0 haute valeur nette. Le m\u00e9lange unique d\u2019abordabilit\u00e9, de potentiel d\u2019investissement et de campagnes promotionnelles efficaces contribue \u00e0 \u00e9tablir ces r\u00e9gions comme des destinations incontournables<\/strong> pour les richesses mondiales. Alors que ces march\u00e9s continuent de se d\u00e9velopper<\/strong>, ils pourraient offrir de nouvelles opportunit\u00e9s lucratives<\/strong> pour les investisseurs avertis.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Dans un contexte o\u00f9 la richesse mondiale ne cesse de cro\u00eetre malgr\u00e9 des d\u00e9fis \u00e9conomiques, l\u2019int\u00e9r\u00eat pour l\u2019investissement immobilier dans des destinations exotiques est en hausse. Selon le rapport annuel Destination Dubai 2024 de Knight Frank, Abu Dhabi et Ras Al Khaimah \u00e9mergent comme des points d\u2019attraction cl\u00e9s pour les individus \u00e0 haute valeur nette (HNWIs). Cet article explore les tendances actuelles […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":1884,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1883","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1883","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1883"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1883\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1885,"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1883\/revisions\/1885"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1884"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1883"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1883"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dubairealestate.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1883"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}