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Posté par Dubai Real Estate le novembre 4, 2021
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Investir et devenir résident à Dubai

Investir

Pour devenir résident à Dubaï, plusieurs possibilités s’offrent à vous :

  • Être sponsorisé par une personne locale
  • Avoir un visa salarié
  • Investir dans l’immobilier à Dubaï

Depuis le 23 Septembre 2021, le visa investisseur à évoluer.

Avant cette date, pour un investissement minimum de 1 million de dirhams, l’investisseur pouvez prétendre à un visa résident de 3 ans renouvelable.

Maintenant, pour un investissement de 750.000 dirhams – environ 175 000€, devenez résident à Dubaï, vous aurez accès à un visa de 3 ans renouvelable. Lors d’un investissement supérieur à 5 millions de dirhams, votre visa sera valable pour une durée de 5 ans renouvelable.

Le Dubaï Land Department permet aux investisseurs immobiliers d’avoir le visa résident à Dubaï, sous certaines conditions : être propriétaire d’un bien d’une valeur minimal de 750 000 dirhams.
 
Pour qui :
  • L’investisseur
  • Sa femme/mari
  • Enfants
 
La procédure : 
 
Étape 1 : Soumettre la demande via l’application Dubai Rest (disponible sur AppleStore ou Android)
Étape 2 : Le client est contacté si la demande est approuvée afin de compléter la procédure
Étape 3 : Le client se rend au Cube Centre dans le bureau principal du Dubai Land Department et paie les frais.
Étape 4 : L’examen médical est effectué dans le centre.
Étape 5 : Impression du visa sur le passeport
 
Les frais :
 
Visa d’investisseur 3 ans
Total : 14 967 AED – environ 3.500€
 
Visa familial 3 ans
– Épouse 7 061,25 AED – environ 1.645€
– Fille de plus de 18 ans 7,061.25 AED – environ 1.645€
– Enfant de moins de 18 ans 6,361.25 AED – environ 1.470€
– Fils de plus de 18 ans ( 5,821.25 AED ) – environ 1.355€, pour un an seulement
– Mari ( 5,821.25 AED ) – environ 1.355€, pour un an seulement
 
 
 
Les documents à préparer : 
 
 
Pour l’investisseur :
1. La valeur minimale du bien est de 750 000 AED.
2. Si la propriété est hypothéquée, 50 % de la valeur de la propriété ou au moins 750 000 AED doivent être versés à la banque. Une lettre de consentement en arabe ainsi qu’un relevé bancaire de l’hypothèque seront nécessaires pour procéder à la demande de visa.
3. Le mari et la femme peuvent partager la même propriété et la valeur de la propriété est de 750 000 AED ou plus. (certificat de mariage attesté requis).
4. Une procuration est requise si la demande est soumise au nom de l’investisseur
 
 
Pour la famille :
1. Lettre de consentement de l’investisseur, attestée par le notaire
2. Fille âgée de plus de 18 ans – une lettre de célibataire
3. Apporter une pièce d’identité nationale
4. Passeport original et carte d’identité émiratie
5. Photo personnelle
6. Assurance maladie
7. Certificat de mariage attesté
8. Certificat de naissance attesté
9. Compte bancaire IBAN
10. Fils âgé de plus de 18 ans – certificat d’études
 
 
 
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