Dubaï confirme son statut de hub mondial des affaires et des investissements en se classant première ville au monde pour les projets d’investissements directs étrangers (IDE) Greenfield pour la quatrième année consécutive. En 2024, l’émirat a attiré 14,2 milliards de dollars d’IDE, marquant une augmentation de 33,2 % par rapport à 2023. Cette performance exceptionnelle reflète la confiance des investisseurs internationaux dans l’environnement économique stable et dynamique de Dubaï.
Ce succès est le résultat d’une stratégie économique visionnaire, de réformes attractives et d’une diversification des secteurs d’investissement. Avec plus de 1 100 projets d’IDE enregistrés en une seule année, Dubaï se positionne comme l’une des destinations les plus attractives pour les entreprises et les entrepreneurs du monde entier.
Une croissance record des IDE et une attractivité renforcée
L’année 2024 a marqué un tournant pour Dubaï, avec un afflux record d’52,3 milliards d’AED (14,2 milliards de dollars) en investissements directs étrangers. Cette hausse de 33,2 % par rapport aux 39,26 milliards d’AED (10,7 milliards de dollars) de 2023 illustre l’attractivité croissante de l’émirat pour les investisseurs internationaux.
Le volume de projets d’IDE Greenfield a également atteint un niveau historique, avec 1 117 projets enregistrés en une seule année. Ces résultats placent Dubaï devant des métropoles majeures telles que Londres, Singapour et New York, consolidant ainsi son leadership en matière d’investissement étranger.
Cette dynamique positive est largement attribuée aux initiatives du gouvernement visant à simplifier les processus d’investissement, à renforcer la transparence du marché et à offrir des incitations attractives aux investisseurs internationaux.
Un impact significatif sur l’emploi et l’économie locale
L’augmentation des IDE à Dubaï ne se limite pas à la croissance financière, mais a également un impact direct sur la création d’emplois. En 2024, 58 680 emplois ont été générés grâce aux investissements étrangers, soit une hausse de 31 % par rapport aux 44 745 emplois créés en 2023.
Cette croissance place Dubaï au troisième rang mondial en termes de créations d’emplois liées aux IDE, et première ville du Moyen-Orient et d’Afrique. Ces résultats témoignent de la capacité de l’émirat à attirer et retenir des talents, en proposant des opportunités de carrière diversifiées et un environnement propice au développement des entreprises.
Grâce à son cadre réglementaire flexible, ses infrastructures modernes et son attractivité fiscale, Dubaï est devenue une destination incontournable pour les professionnels qualifiés du monde entier.
Une diversification sectorielle stratégique pour attirer les investisseurs
Dubaï ne se contente pas d’attirer des investissements dans un seul domaine. L’émirat a mis en place une stratégie de diversification visant à renforcer plusieurs secteurs clés de son économie. En 2024, les principaux secteurs ayant bénéficié des IDE sont :
- Hôtellerie et tourisme : 14 % des investissements étrangers.
- Immobilier : 14 %, un marché en forte croissance grâce à l’afflux de nouveaux résidents et investisseurs.
- Technologies et services informatiques : 9,2 %, avec une progression continue du secteur numérique.
- Matériaux de construction : 9 %, boosté par les projets d’infrastructure et de développement urbain.
- Services financiers : 6,8 %, confirmant le rôle de Dubaï comme centre financier régional.
En termes de nombre de projets d’IDE, certains secteurs se distinguent par leur forte attractivité :
- Services aux entreprises : 19,2 % des nouveaux projets.
- Industrie alimentaire et boissons : 16,5 %, en raison de la demande croissante dans le secteur de la restauration et des franchises.
- Logiciels et technologies numériques : 14,3 %, avec Dubaï qui se positionne comme un acteur clé dans l’innovation.
- Textiles et mode : 9 %, grâce à la montée en puissance des marques locales et des investissements étrangers.
- Produits de consommation : 8,1 %, confirmant l’essor du commerce de détail et du e-commerce.
Cette répartition équilibrée des IDE témoigne de la diversité et de la résilience de l’économie de Dubaï, qui ne repose pas uniquement sur un seul secteur, mais sur un large éventail d’industries innovantes et dynamiques.
Un leadership affirmé dans la technologie et l’innovation
Dubaï ne cesse d’innover et d’attirer des entreprises technologiques souhaitant s’implanter dans un écosystème numérique avancé. En 2024, l’émirat a enregistré 8 % des IDE mondiaux dans le secteur des nouvelles technologies, contre 7,3 % en 2023.
Cette progression confirme l’ambition de Dubaï de devenir un hub mondial des technologies de l’information et de l’intelligence artificielle. Des initiatives telles que la Smart Dubai Strategy et Dubai Blockchain Strategy renforcent cet engagement en offrant un cadre propice à l’innovation, à la cybersécurité et à la digitalisation des services.
Le gouvernement continue également de favoriser le développement de start-ups technologiques et de licornes à travers des incubateurs, des subventions et des programmes de soutien aux entrepreneurs. Cette vision à long terme fait de Dubaï une destination privilégiée pour les entreprises technologiques cherchant à s’implanter au Moyen-Orient.
Conclusion : un avenir prometteur pour les IDE à Dubaï
Avec 14,2 milliards de dollars d’investissements directs étrangers en 2024, Dubaï s’affirme plus que jamais comme une plaque tournante mondiale pour les affaires et les investissements. Son cadre économique attractif, sa stabilité politique, ses infrastructures modernes et son ouverture aux capitaux étrangers en font une destination incontournable pour les entrepreneurs et les grandes entreprises.
Grâce à une stratégie de diversification efficace, Dubaï ne dépend pas d’un seul secteur, mais attire des investissements dans l’immobilier, la finance, la technologie, le tourisme et les services professionnels. L’impact sur l’économie locale est considérable, avec des milliers d’emplois créés et un environnement propice à l’innovation.
Alors que l’émirat se tourne vers la prochaine décennie, les perspectives de croissance restent solides. Avec des politiques pro-business, un environnement réglementaire favorable et une position géographique stratégique, Dubaï continuera d’attirer des milliards d’investissements chaque année, renforçant ainsi son rôle de leader économique mondial.
