Le géant immobilier Emaar Properties a annoncé des résultats financiers exceptionnels pour l’année 2025, confirmant la dynamique impressionnante du marché immobilier aux Émirats arabes unis. Le promoteur a enregistré des ventes record de 21,9 milliards de dollars, soit environ 20,1 milliards d’euros, en forte progression par rapport à 2024.
Parallèlement, le chiffre d’affaires du groupe a bondi de 40 %, atteignant 13,5 milliards de dollars, un niveau inédit qui reflète la solidité de la demande et l’efficacité de sa stratégie de développement.
Une performance portée par une demande soutenue
Cette croissance spectaculaire repose sur une demande toujours très active, tant sur le segment résidentiel que commercial. Les projets lancés en 2025 ont rencontré un succès notable, avec des phases de commercialisation souvent sold out en quelques heures ou quelques jours.
La confiance des investisseurs locaux et internationaux joue un rôle déterminant dans ces résultats. Le marché immobilier des Émirats bénéficie d’un environnement économique stable, d’une réglementation claire et d’une attractivité fiscale qui séduisent aussi bien les acheteurs résidentiels que les investisseurs patrimoniaux.
Emaar, en tant qu’acteur majeur du secteur, a su capitaliser sur cette dynamique en proposant des projets positionnés sur des emplacements stratégiques, combinant qualité architecturale, services intégrés et forte valorisation à long terme.
Un portefeuille diversifié et stratégique
L’un des atouts majeurs d’Emaar réside dans la diversification de son portefeuille. Le groupe développe des communautés résidentielles de grande envergure, des tours iconiques, des centres commerciaux et des actifs commerciaux générateurs de revenus récurrents.
Cette diversification permet d’amortir les cycles économiques et de maintenir une croissance équilibrée. Le succès des projets résidentiels s’accompagne d’une performance solide sur les segments commerciaux et retail, renforçant la stabilité financière du groupe.
Le backlog de commandes atteint également un niveau élevé, garantissant une visibilité importante sur les revenus des prochaines années. Cette profondeur de carnet de commandes constitue un indicateur clé de la confiance du marché dans la marque et la qualité des développements proposés.
Un signal fort pour l’ensemble du marché
Les résultats record d’Emaar ne concernent pas uniquement l’entreprise elle-même. Ils constituent un signal fort pour l’ensemble du secteur immobilier aux Émirats. Lorsque le principal développeur du pays affiche une telle croissance, cela reflète une dynamique globale positive et structurée.
Le marché continue d’attirer capitaux étrangers, nouveaux résidents et investisseurs institutionnels. Les grands projets d’infrastructure, la croissance démographique et la diversification économique soutiennent cette trajectoire ascendante.
Une position de leader consolidée
Avec des ventes dépassant les 21 milliards de dollars et un chiffre d’affaires en forte hausse, Emaar consolide sa position de leader incontesté du marché immobilier émirati. La stratégie du groupe, axée sur la qualité, l’innovation et la planification à long terme, porte clairement ses fruits.
Dans un contexte international marqué par l’incertitude, la performance d’Emaar démontre que les Émirats restent l’un des marchés immobiliers les plus résilients et attractifs au monde.
