Un concept inédit signé Majid Al Futtaim
Dubaï, capitale mondiale de l’innovation urbaine, accueille un nouveau projet commercial spectaculaire : Ghaf Woods Mall, présenté par Majid Al Futtaim, acteur emblématique du développement immobilier et du retail au Moyen-Orient. Ce futur centre commercial sera intégré au sein du projet résidentiel Ghaf Woods, d’une valeur estimée à 15,4 milliards d’AED, et se distingue par un concept architectural inédit — celui d’un mall intégré à une forêt urbaine.
Le projet marque une nouvelle étape dans la stratégie de Majid Al Futtaim, qui cherche à réinventer l’expérience du shopping en combinant nature, bien-être et commerce. Conçu comme une extension vivante de la communauté résidentielle, Ghaf Woods Mall proposera une expérience où la nature devient partie intégrante du parcours client, à travers un design biophilique et des espaces végétalisés à grande échelle.
Un emplacement stratégique sur la E311
Idéalement situé le long de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Ghaf Woods Mall profitera d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis les principaux axes reliant le nord et le sud de Dubaï. L’emplacement a été choisi pour sa proximité avec les zones résidentielles émergentes et sa connexion aux grands pôles économiques comme Dubai Sports City, Arabian Ranches et Motor City.
Cette position stratégique permettra de desservir une vaste zone de population, en plein essor démographique, tout en offrant un cadre commercial inédit. Pour Majid Al Futtaim, il s’agit d’un nouvel ancrage géographique fort après le succès du Mall of the Emirates et du City Centre Deira, confirmant son leadership sur le marché des centres commerciaux premium.
Un design biophilique au service de l’expérience
Ce qui distingue Ghaf Woods Mall de tous les autres projets commerciaux, c’est son concept de “mall dans la forêt”. Le bâtiment sera conçu selon les principes de l’architecture biophilique, intégrant végétation, lumière naturelle, air purifié et matériaux durables pour créer un environnement où nature et urbanité coexistent harmonieusement.
Le centre commercial sera entouré et traversé de zones boisées, de sentiers paysagers et de jardins suspendus, invitant les visiteurs à vivre une expérience immersive à chaque étape de leur parcours. L’objectif est de réduire la barrière entre intérieur et extérieur, en transformant le shopping en un moment de détente, de contemplation et de bien-être.
Ce design écologique ne sera pas qu’esthétique : il vise à améliorer la qualité de l’air, réguler la température ambiante et offrir un cadre apaisant, propice à la déconnexion, tout en restant connecté à l’énergie vibrante de Dubaï.
Un hub lifestyle alliant commerce, gastronomie et loisirs
Ghaf Woods Mall sera bien plus qu’un centre commercial. Il accueillera une sélection de boutiques haut de gamme, des concept stores, ainsi qu’une offre gastronomique diversifiée, allant des cafés intimistes aux restaurants internationaux.
Une large part du projet sera dédiée au lifestyle et au divertissement, avec des espaces de loisirs familiaux, des zones de bien-être, des terrains sportifs couverts et même des espaces événementiels en plein air. Cette approche multi-usage s’inscrit dans la tendance mondiale des “destination malls”, qui associent shopping, détente et expérience sensorielle pour attirer un public plus large et fidéliser les visiteurs.
Le projet mettra également l’accent sur la durabilité, avec des systèmes d’irrigation économes, l’utilisation d’énergies renouvelables et la gestion intelligente de la consommation énergétique, conformément aux objectifs environnementaux de Dubaï.
Ghaf Woods : une communauté verte et connectée
Ghaf Woods Mall n’est qu’un élément d’un projet plus vaste : Ghaf Woods, la nouvelle communauté résidentielle imaginée par Majid Al Futtaim. Présenté comme le premier développement forestier intégré de Dubaï, le quartier proposera des appartements et villas entourés d’espaces verts, de lacs artificiels et de sentiers de promenade.
L’ensemble a été conçu pour offrir une expérience de vie en harmonie avec la nature, tout en intégrant des infrastructures modernes : écoles, cliniques, commerces et centres de loisirs. Le mall deviendra ainsi le cœur vivant de cette communauté, un lieu de rencontre entre résidents, familles et visiteurs, fidèle à la vision de Dubaï pour des espaces urbains durables et humains.
Conclusion : la nature comme nouvelle frontière du retail
Avec Ghaf Woods Mall, Majid Al Futtaim redéfinit une fois de plus les standards du commerce et du design urbain à Dubaï. En alliant architecture biophilique, durabilité et expérience client immersive, le groupe ouvre la voie à une nouvelle génération de centres commerciaux, plus respectueux de l’environnement et davantage centrés sur le bien-être.
Situé sur la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, au cœur d’un développement résidentiel de 15,4 milliards d’AED, ce mall “intégré à la forêt” incarne la nouvelle ère du retail à Dubaï : celle d’une ville verte, connectée et tournée vers l’avenir, où chaque projet devient une expérience à part entière.
