Jumeirah Beach Residence : Une Oasis de Luxe en Bord de Mer
Niché le long du littoral scintillant de Dubaï, le quartier Jumeirah Beach Residence (JBR) se présente comme une destination de vie balnéaire idyllique, offrant un mélange harmonieux de luxe, de commodités modernes et d’expériences côtières inégalées.
Ce quartier emblématique incarne le raffinement urbain au cœur d’une oasis en bord de mer, attirant tant les résidents locaux qu’internationaux en quête d’un style de vie exceptionnel.
Tendance des ventes à Jumeirah Beach Residence :
Prix moyen d’appartement dans le quartier de Jumeirah Beach Residence :
- Studio : 834 000 AED soit 208 500 €.
- Appartement 1 chambre : 1 375 000 AED soit 343 750 €.
- Appartement 2 chambres : 2 090 000 AED soit 522 500 €.
- Appartement 3 chambres : 2 776 000 AED soit 694 000 €.
- Appartement 4 chambres : 5 824 000 AED soit 1 456 000 €.
- Appartement 5 chambres : 12 914 000 AED soit 3 228 500 €.
Prix des locations à Jumeirah Beach Residence
| Appartement | Année | Année | Mensuel |
|---|---|---|---|
| Studio | 49 000 AED | 12 250 € | 1 020 € |
| 1 chambre | 69 000 AED | 17 250 € | 1 440 € |
| 2 chambres | 87 000 AED | 21 750 € | 1 812 € |
| 3 chambres | 117 000 AED | 29 250 € | 2 440 € |
| 4 chambres | 180 000 AED | 45 000 € | 3 750 € |
| 5 chambres | 221 000 AED | 55 250 € | 4 605 € |
Retour sur investissement ( ROI ) à Jumeirah Beach Residence
| Appartement | ROI |
|---|---|
| Studio | 6,10 % |
| 1 chambre | 4,00 % |
| 2 chambres | 4,40 % |
| 3 chambres | 4,40 % |
| 4 chambres | 3,10 % |
| 5 chambres | 2,10 % |
Situation Géographique de Jumeirah Beach Residence
Le quartier Jumeirah Beach Residence (JBR) est idéalement situé le long de la plage de Jumeirah. Plus spécifiquement, il est situé dans le district de Dubai Marina, l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Les résidences de JBR sont alignées le long de la promenade côtière, offrant ainsi un accès direct à la plage de sable doré et aux eaux cristallines de la mer d’Arabie.
Cette situation géographique stratégique permet aux résidents et aux visiteurs de profiter de vues panoramiques sur la mer et la skyline de Dubaï tout en étant à quelques minutes des centres commerciaux, des restaurants, des lieux de divertissement et des autres commodités urbaines de renom de la ville.
Informations sur Jumeirah Beach Residence
Le quartier Jumeirah Beach Residence (JBR) à Dubaï est reconnu pour son impressionnante collection de résidences de luxe en bord de mer, offrant une variété d’options de logement pour répondre aux préférences et aux besoins de chacun. Les résidences de JBR sont réparties le long de la promenade côtière, offrant ainsi des vues spectaculaires sur la mer d’Arabie et sur la ligne d’horizon de Dubaï. Voici un aperçu des principales caractéristiques des résidences de JBR :
Appartements de Luxe :
JBR propose une gamme d’appartements luxueux allant des studios aux unités à plusieurs chambres. Ces appartements sont conçus pour offrir un mélange harmonieux de design moderne, de finitions haut de gamme et de commodités de vie sophistiquées. Les espaces intérieurs sont spacieux et conçus pour maximiser les vues sur la mer et la luminosité naturelle.
Penthouses Élégants :
Pour ceux qui recherchent le summum du luxe et de l’espace, les penthouses de JBR offrent des aménagements somptueux. Ces résidences en haut de gamme offrent des vues panoramiques imprenables, des équipements exclusifs tels que des terrasses privées, des piscines privées et des espaces de divertissement en plein air.
Équipements de Classe Mondiale :
Les résidences de JBR sont équipées d’installations et d’équipements de classe mondiale. Les résidents ont accès à des piscines rafraîchissantes, des centres de remise en forme bien équipés, des espaces de loisirs en plein air, des jardins paysagers et une sécurité 24h/24 pour assurer un environnement de vie sécurisé et confortable.
Styles Architecturaux Variés :
Les résidences de JBR arborent une variété de styles architecturaux, allant du contemporain au traditionnel. Cela crée une diversité visuelle et une atmosphère unique à chaque bâtiment, tout en maintenant un sentiment d’unité au sein du quartier.
Accès Direct à la Plage :
L’un des principaux avantages des résidences de JBR est leur accès direct à la plage. Les résidents peuvent profiter de loisirs balnéaires, de sports nautiques et de moments de détente sur le sable doré à quelques pas de leur domicile.
Proximité des Commodités :
Les résidents de JBR bénéficient également d’une proximité avec diverses commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants haut de gamme, des cafés, des boutiques de marques internationales et des espaces de divertissement. Cela ajoute une dimension urbaine à l’expérience de vie balnéaire.
Cliniques et Centres Médicaux : JBR compte plusieurs cliniques et centres médicaux modernes qui offrent une gamme complète de services de santé. Des médecins qualifiés et des spécialistes médicaux sont disponibles pour des consultations générales, des examens médicaux, des soins de santé préventifs et des traitements spécifiques. Ces installations médicales de pointe assurent que les résidents reçoivent les soins dont ils ont besoin, quelle que soit leur condition médicale.
Urgences Médicales : Les résidents de JBR ont accès à des services d’urgence médicale en cas de besoin. Les cliniques d’urgence fournissent une assistance immédiate pour les situations médicales urgentes, assurant ainsi la sécurité et le bien-être des résidents en cas de problème de santé inattendu.
Spécialités Médicales : Les établissements de santé à JBR offrent une variété de spécialités médicales, allant de la médecine générale à des domaines plus spécialisés comme la dermatologie, la pédiatrie, la gynécologie, la cardiologie, et bien plus encore. Les résidents peuvent consulter des spécialistes pour des diagnostics précis et des traitements adaptés à leurs besoins individuels.
Technologies de Pointe : Les cliniques et les centres médicaux à JBR sont équipés des dernières technologies médicales et des équipements de pointe pour garantir des diagnostics précis et des traitements efficaces. Cela permet aux résidents de bénéficier des normes de soins les plus élevées en matière de santé.
Le quartier Jumeirah Beach Residence (JBR) à Dubaï offre un accès pratique à plusieurs écoles internationales de haute qualité pour répondre aux besoins éducatifs des résidents. Voici quelques écoles renommées à proximité de JBR :
Raffles International School: Située à proximité de JBR, cette école offre un programme d’éducation de haute qualité basé sur le programme d’enseignement de Cambridge. Elle propose des programmes allant de la maternelle à la fin du secondaire, offrant aux élèves une éducation complète et équilibrée.
Dubai American Academy: Bien que située légèrement plus loin, cette école américaine est également une option populaire pour les familles de JBR. Elle propose un programme éducatif américain complet, allant de la maternelle à la fin du secondaire, avec un accent sur l’excellence académique et le développement personnel.
Emirates International School: Cette école internationale propose le programme du Baccalauréat International (IB) et accueille des élèves de la maternelle à la fin du secondaire. Elle offre un environnement éducatif stimulant et axé sur le développement des compétences académiques et de vie.
Horizon International School: Située dans le quartier voisin de Dubai Marina, cette école offre un programme éducatif britannique de haute qualité. Elle propose des installations modernes et une variété d’activités parascolaires pour enrichir l’expérience éducative des élèves.
The Winchester School: Cette école britannique se trouve également à proximité de JBR et propose un programme d’éducation britannique basé sur le Curriculum national anglais. Elle offre un environnement d’apprentissage dynamique avec un accent sur l’excellence académique et le développement personnel.
Ces écoles renommées offrent une variété de programmes éducatifs internationaux pour les résidents de JBR. Les familles ont ainsi la possibilité de choisir l’établissement qui correspond le mieux aux besoins éducatifs et aux aspirations de leurs enfants, tout en bénéficiant de la proximité pratique de ces écoles par rapport au quartier Jumeirah Beach Residence.
Le quartier Jumeirah Beach Residence (JBR) à Dubaï offre une expérience de shopping inégalée grâce à sa proximité avec des centres commerciaux de renommée mondiale et à ses propres options de shopping haut de gamme. Que vous soyez à la recherche de marques de créateurs, de boutiques branchées ou de souvenirs locaux, JBR propose une variété d’options pour satisfaire tous les goûts. Voici un aperçu des options de shopping à JBR :
- The Beach at JBR: Il s’agit d’une destination de shopping en plein air populaire située directement à JBR. The Beach propose un mélange de boutiques de marques internationales, de magasins de mode, de boutiques de souvenirs et de concept stores. Vous y trouverez une variété de produits, allant des vêtements et accessoires à la maison aux articles de plage et aux cadeaux.
- Dubai Marina Mall: Bien que situé à proximité de JBR, le Dubai Marina Mall offre une expérience de shopping haut de gamme. Il propose une sélection de marques de luxe, de boutiques de mode, de bijouteries et de magasins d’électronique. Le centre commercial comprend également des options de restauration, un cinéma et une vue panoramique sur le port de plaisance de Dubaï.
- Mall of the Emirates: Bien que situé à une distance légèrement plus éloignée, le Mall of the Emirates est l’un des centres commerciaux les plus emblématiques de Dubaï. Il abrite des centaines de boutiques de créateurs, des enseignes internationales, un grand magasin, un vaste choix de restaurants et même une piste de ski en salle.
- Ibn Battuta Mall: Un autre grand centre commercial à proximité, l’Ibn Battuta Mall, est célèbre pour son architecture unique inspirée des voyages du célèbre explorateur Ibn Battuta. Il propose des zones thématiques distinctes, chacune offrant une sélection de magasins, de restaurants et de divertissements.
Le quartier Jumeirah Beach Residence (JBR) à Dubaï offre une variété d’options de loisirs pour tous les âges, garantissant que les résidents et les visiteurs puissent profiter pleinement de leur temps libre.
Que vous soyez amateur de sports nautiques, passionné de culture ou simplement à la recherche de détente en plein air, JBR a quelque chose à offrir pour tous les goûts. Voici un aperçu des activités de loisirs à JBR :
Promenade Côtière Animée : La promenade longeant la plage est au cœur de l’activité à JBR. C’est l’endroit idéal pour une promenade pittoresque avec vue sur la mer, pour faire du jogging, ou pour se détendre sur les bancs en plein air. Les cafés, les restaurants et les aires de jeux pour enfants le long de la promenade ajoutent à l’ambiance animée.
Sports Nautiques : Les eaux claires de la mer d’Arabie offrent une variété d’opportunités pour les sports nautiques. Les résidents peuvent s’adonner à des activités telles que la planche à voile, le kayak, la voile, le ski nautique et la plongée sous-marine. Les centres de sports nautiques locaux offrent des cours et des équipements pour les débutants et les experts.
Evénements Culturels : JBR accueille régulièrement des événements culturels, des spectacles et des festivals tout au long de l’année. Des concerts en plein air, des expositions d’art, des performances artistiques et des événements spéciaux ajoutent une touche de diversité culturelle à l’atmosphère animée du quartier.
Centres de Fitness : JBR abrite plusieurs centres de remise en forme haut de gamme, offrant une gamme complète d’installations pour les amateurs de fitness. Des cours de yoga en plein air, des séances d’entraînement en groupe et des entraînements personnalisés sont disponibles pour maintenir un mode de vie actif.
Espaces de Détente en Plein Air : Les espaces verts le long de JBR offrent des zones de détente en plein air où les résidents peuvent se détendre, lire un livre ou simplement profiter de la brise marine. Ces espaces sont parfaits pour des moments de tranquillité au cœur de l’effervescence urbaine.
Activités pour Enfants : JBR propose également des aires de jeux pour enfants et des installations de divertissement pour les familles. Les enfants peuvent profiter de l’aire de jeux en plein air, de structures de grimpe et d’autres activités spécialement conçues pour eux.
En somme, Jumeirah Beach Residence offre une gamme variée d’activités de loisirs pour satisfaire tous les intérêts.
Que vous souhaitiez profiter des plaisirs balnéaires, explorer la culture locale ou rester actif, JBR a tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience de loisirs riche et épanouissante.
En somme, Jumeirah Beach Residence (JBR) à Dubaï se distingue comme un quartier vibrant et captivant, offrant une expérience de vie balnéaire de luxe qui allie à la fois la sophistication urbaine et la beauté naturelle de la mer d’Arabie.
Avec sa promenade côtière animée, ses résidences de haute qualité, ses centres commerciaux élégants, ses options de restauration diversifiées et ses activités de loisirs variées, JBR représente bien plus qu’un simple quartier – c’est une destination de vie où le confort, le divertissement et le bien-être se rejoignent.
Que l’on soit attiré par les sports nautiques, la culture, la détente en plein air ou le shopping de classe mondiale, JBR offre une gamme d’options pour satisfaire tous les goûts.
Les résidents ont la chance de vivre dans un endroit où chaque jour peut être une nouvelle aventure, qu’il s’agisse de flâner le long de la plage, de découvrir des restaurants innovants ou de participer à des événements culturels passionnants.
En tant qu’investissement, JBR présente des opportunités prometteuses grâce à son potentiel de croissance, à son attrait touristique et à sa demande continue de logements de qualité.
En conclusion, Jumeirah Beach Residence incarne l’alliance parfaite entre le raffinement urbain et le charme côtier, créant une expérience de vie exceptionnelle qui ne cesse d’attirer des résidents et des visiteurs du monde entier. Que ce soit pour vivre, investir ou simplement profiter d’une journée ensoleillée, JBR reste une destination de choix à Dubaï.
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