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Acheter une villa à Dubai, vers un nouveau mode de vie en périphérie

Un pays, sept Emirats, sept villes, sept ambiances. Entre Dubai la lumineuse, Abu Dhabi la vivante, Ras al Khaimah la verte ou Sharjah la traditionnelle, une expatriation aux Emirats Arabes Unis est une arrivée dans un pays qui balance entre ultra modernité et retour dans le passé. Dans cette région désertique baignée par les eaux bleues du Golfe d’Arabie, les opportunités professionnelles sont nombreuses, particulièrement dans le secteur tertiaire.

Si des centaines d’étrangers fuient leurs pays grisonnant pour jouir de la qualité de vie de Dubai, l’expansion du taux d’émigration s’est accompagné d’une augmentation de zones résidentielles. Après la pandémie, de nombreux foyers ont souhaité délaisser les appartements pour des maisons individuelles avec un espace extérieur. On connait Dubaï pour ses gratte-ciel et ses impressionnantes constructions, toutefois, il existe des quartiers résidentielles en périphérie, où vivent de nombreuses familles, loin des hôtels haut de gamme, et des imposants blocs de bétons.

5 conseils pour les nouveaux acheteurs à destination d’une maison

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Si vous êtes à la recherche de votre toute première maison, Dubai est une localisation idéale. Avec une économie en croissance rapide et de nombreuses nouvelles constructions, la palette de propriétés actuellement disponibles est diverse et variée. Cependant, l’achat de votre première maison peut être une expérience intimidante, surtout si vous n’êtes pas encore familier avec le processus d’achat, ou tout simplement avec la ville. C’est pourquoi nous avons établi une liste de cinq conseils à suivre pour les nouveaux acheteurs, à destination d’un premier achat résidentiel à Dubai. Gardez ces conseils à l’esprit et vous serez sur la bonne voie pour trouver la propriété correspondant parfaitement à votre projet de vie !

1 - Évaluer votre solvabilité et déterminer votre budget

L’une des choses les plus importantes à faire avant de lancer votre recherche de résidence est de déterminer votre budget. Ce que vous pourrez, ou non, vous permettre de payer chaque mois pour l’obtention de celle-ci. Cela ne signifie pas seulement obtenir un prêt hypothécaire, mais aussi être conscient de tous les autres

coûts potentiels liés à l’achat et à la possession d’une propriété à Dubaï. Il peut s’agir de frais de service, de frais de copropriété et de dépôts pour les services publics. Une fois que vous aurez une bonne idée de votre budget, vous serez en mesure de limiter votre recherche aux propriétés qui correspondent à vos besoins.

2 - Rester vigilant face aux fausses annonces

Un autre conseil important. Rester à l’affût des fausses annonces. Si quelque chose semble trop beau pour être vrai, c’est probablement le cas. Assurez-vous de faire des recherches sur toute propriété ou agent avec lequel vous envisagez de travailler, et ne versez de l’argent que lorsque vous êtes sûr à 100 % que tout est légitime.

3 - Privilégier un emplacement qui vous ressemble

Lorsqu’il s’agit de trouver une propriété à Dubaï, l’emplacement est un point essentiel à ne pas négliger. Vous devez prendre en compte des éléments tels que le quartier environnant, les transports publics et les écoles de la région, si vous avez des enfants. Si vous n’êtes pas familier avec la ville, c’est une bonne idée de passer un peu de temps à explorer les différents quartiers avant de prendre une décision finale. Vous pourrez ainsi vous faire une idée plus précise de la zone qui vous convient le mieux à vos attentes et à la construction de ce projet de vie. Il est d’ailleurs très important d’insister sur ce mot là, puisque vous devrez vous projeter dans un univers pérenne.

4 - Faites confiance à un agent immobilier

Une fois que vous avez choisi un emplacement, l’étape suivante consiste à trouver une agence et un agent immobilier de bonne réputation. Cette personne sera en mesure de vous guider dans le processus d’achat d’une propriété et ainsi, vous aider à éviter les pièges potentiels. Demandez des recommandations ou consultez les avis en ligne pour trouver une agence et un agent qui répondent à vos besoins. L’équipe DRN Real Estate se fera un plaisir d’établir un diagnostic sur mesure et établir ses recherches en fonction de vos différents critères.

5 - Bien déterminer son style de vie

Enfin, il est important de connaître vos priorités en matière de style de vie. Voulez-vous être au cœur de l’action ou préférez-vous un environnement plus détendu, plus vert, plus naturel ? Cherchez-vous un quartier favorable à la famille ou préférez-vous un emplacement où la vie nocturne et les divertissements sont nombreux ? Une fois que vous aurez répondu à ces questions, vous aurez une bien meilleure idée du type de propriété à rechercher. Et ainsi, il sera plus facile pour une agent de vous orienter vers un quartier répondant à vos critères.

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Gardez ces cinq précieux et fondamentaux conseils à l’esprit et vous serez sur la bonne voie pour trouver la maison de vos rêves à Dubai.

Vous cherchez plus d’informations sur l’achat d’une propriété à Dubaï ? Contactez-nos experts immobiliers. Chez DRN nous vous garantissons un conseil objectif quelle que soit votre problématique d’achat. Notre rôle est de vous aider à prendre les bonnes décisions et à sécuriser votre projet et ce, du diagnostic de votre projet immobilier, jusqu’à la remise des clés.

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