Dubaï vs Abu Dhabi : Quelle ville choisir pour investir dans l’immobilier ?
Vous hésitez entre Dubaï et Abu Dhabi pour votre projet immobilier aux Émirats ? Vous n’êtes pas seul : de nombreux investisseurs se posent la même question, tant ces deux villes phares affichent des atouts séduisants… mais bien différents. Rendements locatifs, prix au mètre carré, stabilité du marché, qualité de vie : autant de critères à comparer […]
Comment fonctionne l’investissement immobilier fractionné à Dubaï ?
Vous vous demandez comment fonctionne l’investissement immobilier fractionné à Dubaï et si cette solution pourrait vous permettre d’entrer sur le marché immobilier local avec un petit budget ? Vous êtes au bon endroit ! Dubaï attire chaque année des milliers d’investisseurs grâce à son dynamisme, ses rendements attractifs et son cadre fiscal avantageux. Mais comment accéder […]
Etihad Rail : nouveaux hubs commerciaux en vue à Dubaï
Un projet ferroviaire aux ambitions économiques régionales Le développement du réseau Etihad Rail dépasse largement le cadre des transports. Avec ses 900 kilomètres de lignes reliant les principaux émirats, ce projet devient progressivement un levier stratégique pour le commerce interémirien. À Dubaï, plusieurs gares logistiques et passagers sont appelées à devenir de véritables hubs commerciaux, […]
Dubaï : “Accident-Free Day” conduisez prudemment, gagnez 4 points
Une initiative pour encourager la prudence au volant À l’occasion de la rentrée scolaire, le 25 août 2025, la police de Dubaï relance l’opération “Accident-Free Day”, une initiative citoyenne destinée à promouvoir la sécurité routière. Ce jour-là, tous les automobilistes sont invités à s’inscrire en ligne pour s’engager à conduire prudemment pendant 24 heures. À […]
Est-il bon d’investir dans des résidences hôtelières à Dubaï ?
Vous vous demandez s’il est vraiment rentable d’investir dans une résidence hôtelière à Dubaï ? Vous cherchez un placement sécurisé, sans gestion contraignante, mais avec des rendements élevés ? Cet article vous donne toutes les clés pour prendre une décision éclairée. Investir dans une résidence hôtelière à Dubaï peut offrir des rendements locatifs entre 6 et […]
Dubaï : boom immobilier avec plus de 4 000 nouvelles activités au premier semestre 2025
Une croissance remarquable dans le secteur immobilier Le marché immobilier de Dubaï continue de battre des records en 2025. Selon les dernières données publiées par la Dubai Land Department (DLD), le secteur a enregistré 4 049 nouvelles activités au cours du premier semestre. Ce chiffre inclut l’ouverture de nouvelles agences immobilières, de sociétés de gestion […]
Dubaï dévoile Naïa Island : sa nouvelle île privée 100 % ultra-luxe
Une destination d’exception signée LVMH Dubaï continue de repousser les limites du luxe avec l’annonce de Naïa Island, une nouvelle île privée ultra-exclusive située au large de Jumeirah. Ce projet hors norme marque l’arrivée de la première Cheval Blanc Maison du Golfe, concept hôtelier emblématique du groupe LVMH, connu pour ses établissements confidentiels et ses […]
Etihad Rail booste les prix immobiliers aux Émirats
Une nouvelle dynamique pour le marché immobilier L’arrivée progressive du réseau ferroviaire national Etihad Rail transforme en profondeur le paysage immobilier des Émirats arabes unis. Alors que les travaux avancent et que les premières connexions inter-émirats se concrétisent, les zones situées à proximité des futures gares enregistrent déjà une hausse significative des prix. Selon les […]
Vaut-il mieux acheter un bien neuf ou ancien à Dubaï ?
Vous hésitez entre un bien neuf et un bien ancien ? Vous cherchez à savoir quel type de bien est le plus rentable, le plus sécurisé ou le plus adapté à votre projet ? Vous êtes au bon endroit. Un bien neuf à Dubaï offre souvent plus de garanties et de facilités de paiement, tandis […]
Dubaï impose la mise à jour des modifications de propriété dans l’Ejari
Une nouvelle exigence pour l’enregistrement des contrats de location À partir de 2025, les propriétaires de biens immobiliers à Dubaï doivent impérativement déclarer toutes les modifications apportées à leur logement avant de procéder à l’enregistrement ou au renouvellement d’un contrat de location via le système Ejari. Cette nouvelle obligation concerne notamment les travaux de rénovation, […]
Leasehold ou Freehold à Dubaï : que choisir pour acheter en toute sérénité ?
Vous vous demandez s’il vaut mieux acheter en leasehold ou en freehold à Dubaï ? Vous êtes au bon endroit ! Un bien freehold est détenu en pleine propriété, tandis qu’un bien leasehold vous donne des droits limités dans le temps, généralement sur 99 ans. Chaque option a ses atouts et ses contraintes, tout dépend […]
Visa parental annulé : qu’arrive-t-il aux enfants ?
Une annulation qui impacte automatiquement les visas familiaux Aux Émirats arabes unis, le système de parrainage (sponsorship) lie le visa des enfants à celui du parent sponsor. Par conséquent, lorsque le visa du parent est annulé, les visas des enfants deviennent automatiquement caducs. Cette règle, bien que logique dans le cadre du système de résidence […]
Juillet record à Dubaï : AED 65 milliards de ventes immobilières
Un mois de juillet exceptionnel pour le marché immobilier Le mois de juillet 2025 marque un nouveau record historique pour le marché immobilier de Dubaï, avec un total de 20 304 transactions enregistrées pour une valeur globale de 65 milliards d’AED. Ce chiffre représente une hausse de +29,5 % en valeur et de +24,9 % en volume par […]
Tout savoir sur le titre de propriété à Dubaï
Vous rêvez d’acheter un bien à Dubaï, mais vous ne savez pas ce qu’est un titre de propriété ou comment l’obtenir ? Pas de panique, on vous explique tout simplement. Un titre de propriété à Dubaï est un document officiel émis par le Dubai Land Department, qui confirme l’identité du ou des propriétaires d’un bien […]
Investir dans une résidence secondaire à Dubaï : ce qu’il faut absolument savoir
Vous envisagez d’investir dans une résidence secondaire à Dubaï ? Vous vous demandez si c’est le bon moment, quelles sont les démarches, les avantages fiscaux, ou encore les meilleurs quartiers où acheter ? Vous êtes au bon endroit. Acheter une résidence secondaire à Dubaï, c’est profiter d’un pied-à-terre ensoleillé ou faire un placement malin dans une ville […]
L’aéroport de DXB bat un nouveau record au 1er semestre 2025
46 millions de passagers en six mois : un nouveau cap franchi Au premier semestre 2025, l’aéroport international de Dubaï (DXB) a franchi un nouveau seuil historique en accueillant 46 millions de passagers entre janvier et juin. Ce chiffre consolide la place de DXB comme premier hub aérien mondial, devant ses concurrents asiatiques, européens ou […]
Les Émirats visent 100 millions de mangroves plantées d’ici 2030
Une ambition écologique portée par l’innovation En 2025, les Émirats arabes unis ont franchi un cap majeur dans leur stratégie environnementale : plus de 30 millions de mangroves ont déjà été plantées à travers le pays. Ce chiffre impressionnant s’inscrit dans le cadre d’un objectif encore plus ambitieux : 100 millions de mangroves d’ici à […]
Retraite à Dubaï : notre guide simple et complet pour bien s’installer
Vous rêvez de vivre votre retraite au soleil, dans un cadre moderne, sûr et fiscalement avantageux ? Vous vous demandez si Dubaï pourrait être la destination idéale pour profiter pleinement de cette nouvelle étape de votre vie ? Ce guide vous explique tout ! Oui, vous pouvez passer votre retraite à Dubaï ! Il suffit […]
À Dubaï, payer vos amendes de circulation devient un prérequis pour les visas
Un lien direct entre civisme routier et procédures administratives Depuis 2025, Dubaï a mis en place une nouvelle mesure administrative qui lie désormais le règlement des amendes de circulation aux démarches de visa. Désormais, les résidents souhaitant renouveler leur visa ou entamer certaines démarches liées à leur statut doivent s’assurer d’avoir acquitté l’ensemble de leurs […]
Dubai Mallathon : les malls deviennent des pistes de fitness cet été
Des centres commerciaux transformés en terrains de sport Durant tout le mois d’août, Dubaï transforme ses centres commerciaux en véritables parcours de marche et de jogging. Sept établissements emblématiques, dont le Dubai Mall, Mall of the Emirates, City Centre Deira ou encore Mirdif City Centre, participent à cette initiative baptisée Dubai Mallathon. Chaque matin de […]
Pourquoi visiter Dubaï ? Le guide pour rêver en grand
Avez-vous déjà rêvé de visiter un lieu où les gratte-ciel côtoient le désert, où le luxe s’allie aux traditions, et où chaque expérience semble sortie d’un film futuriste ? Si vous cherchez une destination qui sort de l’ordinaire, Dubaï pourrait bien bouleverser votre façon de voir le monde. Dubaï est un mélange unique de modernité, […]
Les Émirats se hissent à la 8ᵉ place des passeports les plus puissants
Une ascension impressionnante dans le classement mondial Le passeport des Émirats arabes unis continue de gagner en prestige sur la scène internationale. Selon le Henley Passport Index 2025, le document émirati se positionne désormais à la 8ᵉ place mondiale, offrant à ses détenteurs un accès sans visa ou avec visa à l’arrivée dans 185 pays. […]
Dubai va inaugurer en septembre un restaurant géré par un chef IA
La scène gastronomique de Dubaï continue de surprendre et de séduire les gourmets du monde entier. L’émirat s’apprête à accueillir WOOHOO, le premier restaurant au monde à intégrer un chef d’intelligence artificielle à sa carte. Baptisé Chef Aiman, ce modèle unique d’IA révolutionnera la création culinaire en proposant des menus inédits, équilibrés et ultra-personnalisés. Cette […]
Casinos à Dubaï : mythe ou bientôt réalité ?
Envie de ressentir l’adrénaline d’un casino à Dubaï ? Rassurez-vous, vous n’êtes pas seul à rêver de cette expérience ! Avec son ambiance luxueuse, ses hôtels cinq étoiles et ses attractions grandioses, Dubaï attire chaque année des millions de visiteurs en quête de divertissements exclusifs. Mais alors, est-ce vraiment possible de jouer au casino à […]
Comment meubler et aménager son appartement soi-même à Dubaï ?
Vous venez de poser vos valises à Dubaï et vous rêvez de transformer ce logement vide en un cocon chaleureux qui vous ressemble ? Vous avez envie d’éviter les frais d’un décorateur, tout en imaginant un espace pratique, joli et adapté à la vie quotidienne à Dubaï ? Cet article est fait pour vous. Aménager […]