Le promoteur à Dubai : Emaar Properties
Dubaï, une ville autrefois déserte, a surgi comme un phœnix des sables pour devenir une métropole mondialement reconnue. Elle est souvent comparée aux villes les plus emblématiques du monde en raison de sa croissance rapide, de son architecture étonnante et de ses ambitions démesurées.
Au cœur de cette transformation se trouve Emaar Properties, un promoteur immobilier qui a joué un rôle déterminant dans l’évolution du paysage urbain de Dubaï. Dans cet article, nous allons explorer l’histoire d’Emaar, son impact sur Dubaï et ses projets emblématiques.
L'histoire d'Emaar properties
Fondée en 1997, Emaar Properties est une entreprise établie aux Émirats Arabes Unis qui se spécialise dans le développement immobilier. Elle est dirigée par Mohamed Alabbar, qui est considéré comme l’une des figures clés de l’essor immobilier de la région.
Emaar est largement créditée pour avoir aidé à transformer Dubaï en une destination mondiale pour le tourisme, le commerce et l’investissement immobilier.
La philosophie d’Emaar repose sur la création de valeur à long terme pour ses actionnaires par le développement de projets emblématiques qui combinent innovation, luxe et durabilité.
Ce qui a débuté comme une entreprise locale s’est rapidement transformée en un conglomérat multinational, avec des opérations dans plus de 36 pays.
Le rôle d'Emaar properties dans la transformation de Dubaï
La ville de Dubaï a connu une transformation rapide au cours des deux dernières décennies. Emaar a été un moteur clé de cette croissance, en se concentrant sur des projets immobiliers qui ont non seulement stimulé l’économie locale, mais ont également attiré l’attention du monde entier.
Emaar a su tirer parti de la vision de Dubaï pour devenir une destination de classe mondiale. En travaillant en étroite collaboration avec le gouvernement, l’entreprise a été en mesure de s’aligner sur les initiatives nationales, telles que la vision de Dubaï 2021, qui visait à promouvoir l’innovation, l’infrastructure et l’industrie de la ville.
Projets emblématiques Emaar
Quartier résidentiel de Emaar properties
- Arabian Ranches: Un développement résidentiel de luxe qui comprend des villas et des maisons de ville situées autour d’un parcours de golf.
- The Greens: Ce quartier résidentiel est connu pour ses appartements de faible hauteur et ses espaces verts luxuriants.
- The Springs and The Meadows: Ces deux communautés résidentielles sont populaires auprès des familles et offrent un cadre de vie paisible avec des commodités modernes.
- Emaar South: Situé près de l’aéroport international Al Maktoum, Emaar South est une communauté mixte avec des résidences, des espaces de vente au détail, et des installations de loisirs.
- Emaar Beachfront: Un développement résidentiel en bord de mer qui offre des résidences luxueuses avec des vues spectaculaires sur le golfe Persique.
- Dubai Hills Estate: Un développement mixte avec des résidences, des bureaux, des hôtels et un immense parc central.
À qui a appartient Emaar ?
Emaar Properties est une société publique, cotée à la Bourse de Dubaï (Dubai Financial Market). Cela signifie que la propriété d’Emaar est répartie entre les actionnaires qui détiennent ses actions. À ma date de dernière mise à jour en septembre 2021, parmi les actionnaires, il y avait un mélange d’investisseurs institutionnels, privés et individuels.
L’un des actionnaires de taille importante est le gouvernement de Dubaï, via la société d’investissement Investment Corporation of Dubai (ICD). ICD détient une participation significative ( 50% ) dans Emaar, ce qui donne au gouvernement une influence considérable sur l’entreprise.
Mohamed Alabbar, le fondateur et président d’Emaar, est également un actionnaire influent de la société.
Perspectives futures et durabilité
Emaar Properties ne se repose pas sur ses lauriers. En regardant vers l’avenir, la société continue de jouer un rôle actif dans la transformation de Dubaï et d’autres régions du monde. L’accent est de plus en plus mis sur la durabilité, avec des projets qui intègrent des technologies vertes et favorisent des modes de vie durables.
En conclusion, Emaar Properties est inextricablement liée à l’histoire de la transformation de Dubaï. Sa vision audacieuse, son sens de l’innovation et son engagement envers l’excellence continuent de façonner le paysage urbain non seulement de Dubaï, mais aussi de régions au-delà des frontières des Émirats Arabes Unis.
À mesure que le monde évolue vers des pratiques plus durables, Emaar est bien placée pour être un chef de file dans le développement immobilier du futur.
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