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Jumeirah Lake Towers (JLT) est un grand développement urbain à Dubaï, conçu comme une alternative abordable aux quartiers plus chers de la ville. Situé en face de Dubai Marina, ce projet se caractérise par ses tours résidentielles et commerciales imposantes, réparties autour de trois lacs artificiels.
JLT est composé de 26 clusters, chacun nommé après une lettre de l’alphabet, de A à Z. Chaque cluster comprend trois tours, offrant un mélange d’appartements résidentiels, de bureaux et de commerces en pied d’immeuble. Cette configuration assure une variété d’options de vie et de travail, répondant aux besoins d’une population diverse.
Ce quartier est particulièrement apprécié pour ses espaces verts, ses promenades au bord du lac et ses parcs, qui offrent un environnement paisible au milieu de l’agitation urbaine. Les lacs et les espaces ouverts favorisent un style de vie actif avec des pistes pour courir, marcher et faire du vélo.
En plus des résidences et des bureaux, JLT abrite une multitude de restaurants, cafés, boutiques et services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour ses résidents et travailleurs. La proximité avec la marina de Dubaï et l’accès facile aux principales artères de la ville, tels que la Sheikh Zayed Road, ajoutent à l’attractivité de JLT.
Avec son mélange de commodités modernes, d’espaces verts et de prix abordables, Jumeirah Lake Towers est devenu un choix populaire pour ceux qui cherchent à vivre et travailler dans un environnement dynamique et diversifié à Dubaï.
Ce complexe offre un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces naturels. Avec ses jardins paysagers, ses zones piétonnes agréables et ses nombreux commerces, Jumeirah Lake Towers Dubai UAE attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Le quartier propose une large gamme de logements : des appartements modernes dans des gratte-ciel élégants aux villas exclusives réparties dans des résidences premium. En outre, JLT est réputé pour son accessibilité exceptionnelle et ses connexions directes avec le métro, facilitant les déplacements dans toute la ville.
Studio : 685 000 AED
1 Chambres : 1 170 000 AED
2 Chambres : 1 800 000 AED
3 Chambres : 2 530 000 AED
4 Chambres : 3 880 000 AED
5 Chambres : 10 500 000 AED
Les villas, bien que plus rares dans cette zone, affichent des prix allant de 3 à 5 millions AED, selon la superficie et les prestations.
Pour les locations, les studios commencent à 40 000 AED par an, tandis qu’un appartement avec deux chambres peut atteindre 120 000 AED par an. Les villas louées annuellement se situent entre 180 000 et 250 000 AED.
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Jumeirah Lake Towers Dubai UAE est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Voici quelques raisons clés :
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JLT est conçu pour allier modernité et connectivité. Situé le long de Sheikh Zayed Road, le quartier offre un accès direct à des zones stratégiques comme Dubai Marina, Jebel Ali, et Downtown Dubai. De plus, deux stations de métro desservent JLT, rendant les trajets rapides et efficaces.
Pour les familles, les écoles internationales et les garderies sont facilement accessibles, tandis que les jeunes professionnels apprécient la proximité des centres d’affaires. Les amateurs de loisirs profiteront des lacs artificiels, des sentiers pour le jogging et des activités aquatiques disponibles dans la zone.
Enfin, JLT est également équipé d’un large choix de cafés, restaurants et boutiques, rendant chaque jour unique dans ce quartier vivant.
Absolument, JLT fait partie des zones « freehold » où les étrangers peuvent acheter en pleine propriété.
Les frais du DLD s’élèvent à 4 % du prix d’achat, avec des frais administratifs supplémentaires.
Oui, de nombreuses banques offrent des prêts hypothécaires pour les achats à JLT, avec des conditions adaptées aux résidents et non-résidents.
En moyenne, il faut 2 à 4 semaines pour les biens prêts à l’emploi. Pour les projets en construction, cela dépend du calendrier du promoteur.
Oui, de nombreux promoteurs proposent des plans de paiement flexibles pour les biens à JLT. Ces plans peuvent inclure des versements échelonnés sur plusieurs années, souvent sans intérêts pendant la phase de construction. Cela permet aux acheteurs de mieux gérer leur budget tout en accédant à des propriétés haut de gamme.
Avec sa localisation centrale, ses infrastructures modernes et son fort potentiel de croissance, Jumeirah Lake Towers Dubai UAE est une destination incontournable pour les acheteurs et investisseurs. Que vous cherchiez une résidence ou un investissement, ce quartier offre un cadre de vie unique.
DRN Dubai Real Estate | Net
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Dubai : The Opus tower by Omniyat, Dubai – Office C501
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