Passez l’immigration en 6 secondes à l’aéroport de Dubaï grâce à l’IA
Une révolution numérique pour les voyageurs internationaux L’aéroport international de Dubaï, déjà reconnu comme le premier hub mondial en nombre de passagers, franchit une nouvelle étape avec l’introduction d’un système d’immigration basé sur l’intelligence artificielle. Ce dispositif innovant permet aux voyageurs de franchir les contrôles en seulement six secondes, sans avoir à présenter ni passeport, […]
Acheter un appartement clé en main à Dubaï : avantages et pièges à éviter
Vous rêvez d’acheter un appartement clé en main à Dubaï, mais vous avez peur de vous tromper ? Rassurez-vous, vous n’êtes pas le seul dans ce cas. Dubaï attire chaque année des milliers d’investisseurs séduits par un marché immobilier dynamique, une fiscalité avantageuse et des rendements locatifs alléchants. Mais attention : derrière cette belle façade, […]
Demain, jour férié à Dubaï pour la naissance du Prophète
Un jour de repos pour les secteurs public et privé Le vendredi 5 septembre 2025 sera un jour férié officiel aux Émirats arabes unis, à l’occasion de la naissance du Prophète Mohammed (PBUH). Cette journée, célébrée chaque année par la communauté musulmane, est un moment de recueillement spirituel et familial, marqué par des prières spéciales […]
Dubaï : AED 51,1 milliards de ventes immobilières en août 2025
Un mois d’août exceptionnel pour l’immobilier Le marché immobilier de Dubaï poursuit son ascension en 2025 avec un nouveau mois record. En août, les transactions ont atteint une valeur totale de 51,1 milliards d’AED, soit environ 13,9 milliards de dollars, répartis sur 18 678 opérations. Par rapport à août 2024, la performance représente une hausse […]
Dubaï atteint les 4 millions d’habitants en 2025
Une croissance démographique record En 2025, Dubaï a franchi un nouveau cap historique en dépassant officiellement les 4 millions de résidents. Cette étape symbolique illustre la dynamique exceptionnelle de l’émirat, qui continue d’attirer de nouveaux arrivants venus du monde entier. Selon les chiffres publiés par les autorités, la population a progressé de +6,1 % en […]
Émirats : permis publicitaire obligatoire pour les créateurs de contenu
Une nouvelle réglementation pour encadrer la publicité en ligne Le paysage numérique des Émirats arabes unis connaît une évolution majeure avec l’annonce du Media Council : à partir de 2025, tout créateur de contenu qui diffuse du contenu promotionnel sur les réseaux sociaux devra obligatoirement obtenir un « Advertiser Permit ». Cette licence concernera l’ensemble […]
Top 5 des erreurs à éviter lors de l’achat d’une villa à Dubaï
Vous voulez investir dans l’immobilier à Dubaï ? Vous souhaitez connaître les erreurs à ne pas faire afin de pouvoir les éviter ? Vous êtes au bon endroit, au bon moment ! Quelles sont les erreurs les plus fréquentes lors de l’achat d’une villa à Dubaï ? Il s’agit principalement de négliger l’étude de marché, de […]
Nouvelle année scolaire aux Émirats : l’ère de l’IA et d’un calendrier unifié commence
Une rentrée marquée par l’unification des calendriers scolaires Le 25 août 2025 a marqué un moment historique pour le système éducatif des Émirats arabes unis. Plus d’un million d’élèves ont repris le chemin de l’école, mais cette année se distingue par une nouveauté majeure : l’instauration d’un calendrier scolaire unifié pour l’ensemble des établissements publics […]
Dubaï devient le nouvel havre des milliardaires en 2025
Un afflux inédit de grandes fortunes vers les Émirats L’année 2025 marque un tournant majeur pour Dubaï, qui s’impose désormais comme l’un des principaux refuges mondiaux pour les milliardaires et ultra-high-net-worth individuals (UHNWI). Selon les dernières estimations, près de 10 000 individus fortunés devraient rejoindre les Émirats arabes unis cette année, confirmant une tendance observée […]
Peut-on investir dans l’immobilier à Dubaï avec un crédit français ?
Vous êtes attiré par le dynamisme du marché immobilier à Dubaï, mais vous vous interrogez sur les solutions de financement depuis la France ? Ce sujet passionne de plus en plus, surtout avec la croissance fulgurante du marché immobilier à Dubaï. Avec des rendements locatifs pouvant dépasser 7 %, une fiscalité avantageuse et un marché […]
Dubaï : réouverture complète d’Emirates Road après rénovation
Une autoroute stratégique modernisée sur 14 kilomètres La RTA (Roads and Transport Authority) de Dubaï annonce la réouverture complète d’Emirates Road, après une rénovation de 14 kilomètres entre les frontières de Sharjah et Abou Dhabi. Les travaux ont été réalisés en plusieurs phases afin de limiter les perturbations pour les usagers. Ce chantier d’envergure vise […]
Quelle est la durée moyenne de revente d’un bien immobilier à Dubaï ?
Vous vous demandez quelle est la durée moyenne pour revendre un bien immobilier à Dubaï ? Vous êtes au bon endroit ! En général, un bien se revend entre 6 et 12 mois, mais certains biens bien placés et bien présentés trouvent preneur en 40 à 60 jours. Cet article vous dévoile les chiffres clés […]
Dubaï vs Abu Dhabi : Quelle ville choisir pour investir dans l’immobilier ?
Vous hésitez entre Dubaï et Abu Dhabi pour votre projet immobilier aux Émirats ? Vous n’êtes pas seul : de nombreux investisseurs se posent la même question, tant ces deux villes phares affichent des atouts séduisants… mais bien différents. Rendements locatifs, prix au mètre carré, stabilité du marché, qualité de vie : autant de critères à comparer […]
Comment fonctionne l’investissement immobilier fractionné à Dubaï ?
Vous vous demandez comment fonctionne l’investissement immobilier fractionné à Dubaï et si cette solution pourrait vous permettre d’entrer sur le marché immobilier local avec un petit budget ? Vous êtes au bon endroit ! Dubaï attire chaque année des milliers d’investisseurs grâce à son dynamisme, ses rendements attractifs et son cadre fiscal avantageux. Mais comment accéder […]
Etihad Rail : nouveaux hubs commerciaux en vue à Dubaï
Un projet ferroviaire aux ambitions économiques régionales Le développement du réseau Etihad Rail dépasse largement le cadre des transports. Avec ses 900 kilomètres de lignes reliant les principaux émirats, ce projet devient progressivement un levier stratégique pour le commerce interémirien. À Dubaï, plusieurs gares logistiques et passagers sont appelées à devenir de véritables hubs commerciaux, […]
Dubaï : “Accident-Free Day” conduisez prudemment, gagnez 4 points
Une initiative pour encourager la prudence au volant À l’occasion de la rentrée scolaire, le 25 août 2025, la police de Dubaï relance l’opération “Accident-Free Day”, une initiative citoyenne destinée à promouvoir la sécurité routière. Ce jour-là, tous les automobilistes sont invités à s’inscrire en ligne pour s’engager à conduire prudemment pendant 24 heures. À […]
Est-il bon d’investir dans des résidences hôtelières à Dubaï ?
Vous vous demandez s’il est vraiment rentable d’investir dans une résidence hôtelière à Dubaï ? Vous cherchez un placement sécurisé, sans gestion contraignante, mais avec des rendements élevés ? Cet article vous donne toutes les clés pour prendre une décision éclairée. Investir dans une résidence hôtelière à Dubaï peut offrir des rendements locatifs entre 6 et […]
Dubaï : boom immobilier avec plus de 4 000 nouvelles activités au premier semestre 2025
Une croissance remarquable dans le secteur immobilier Le marché immobilier de Dubaï continue de battre des records en 2025. Selon les dernières données publiées par la Dubai Land Department (DLD), le secteur a enregistré 4 049 nouvelles activités au cours du premier semestre. Ce chiffre inclut l’ouverture de nouvelles agences immobilières, de sociétés de gestion […]
Dubaï dévoile Naïa Island : sa nouvelle île privée 100 % ultra-luxe
Une destination d’exception signée LVMH Dubaï continue de repousser les limites du luxe avec l’annonce de Naïa Island, une nouvelle île privée ultra-exclusive située au large de Jumeirah. Ce projet hors norme marque l’arrivée de la première Cheval Blanc Maison du Golfe, concept hôtelier emblématique du groupe LVMH, connu pour ses établissements confidentiels et ses […]
Etihad Rail booste les prix immobiliers aux Émirats
Une nouvelle dynamique pour le marché immobilier L’arrivée progressive du réseau ferroviaire national Etihad Rail transforme en profondeur le paysage immobilier des Émirats arabes unis. Alors que les travaux avancent et que les premières connexions inter-émirats se concrétisent, les zones situées à proximité des futures gares enregistrent déjà une hausse significative des prix. Selon les […]
Vaut-il mieux acheter un bien neuf ou ancien à Dubaï ?
Vous hésitez entre un bien neuf et un bien ancien ? Vous cherchez à savoir quel type de bien est le plus rentable, le plus sécurisé ou le plus adapté à votre projet ? Vous êtes au bon endroit. Un bien neuf à Dubaï offre souvent plus de garanties et de facilités de paiement, tandis […]
Dubaï impose la mise à jour des modifications de propriété dans l’Ejari
Une nouvelle exigence pour l’enregistrement des contrats de location À partir de 2025, les propriétaires de biens immobiliers à Dubaï doivent impérativement déclarer toutes les modifications apportées à leur logement avant de procéder à l’enregistrement ou au renouvellement d’un contrat de location via le système Ejari. Cette nouvelle obligation concerne notamment les travaux de rénovation, […]
Leasehold ou Freehold à Dubaï : que choisir pour acheter en toute sérénité ?
Vous vous demandez s’il vaut mieux acheter en leasehold ou en freehold à Dubaï ? Vous êtes au bon endroit ! Un bien freehold est détenu en pleine propriété, tandis qu’un bien leasehold vous donne des droits limités dans le temps, généralement sur 99 ans. Chaque option a ses atouts et ses contraintes, tout dépend […]
Visa parental annulé : qu’arrive-t-il aux enfants ?
Une annulation qui impacte automatiquement les visas familiaux Aux Émirats arabes unis, le système de parrainage (sponsorship) lie le visa des enfants à celui du parent sponsor. Par conséquent, lorsque le visa du parent est annulé, les visas des enfants deviennent automatiquement caducs. Cette règle, bien que logique dans le cadre du système de résidence […]
Juillet record à Dubaï : AED 65 milliards de ventes immobilières
Un mois de juillet exceptionnel pour le marché immobilier Le mois de juillet 2025 marque un nouveau record historique pour le marché immobilier de Dubaï, avec un total de 20 304 transactions enregistrées pour une valeur globale de 65 milliards d’AED. Ce chiffre représente une hausse de +29,5 % en valeur et de +24,9 % en volume par […]