Contactez un agent DRN Dubai Real Estate
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Damac Hills, situé dans le dynamique paysage urbain de Dubaï, est un quartier qui se distingue par son élégance et son raffinement. Ce développement résidentiel haut de gamme developer par Damac Properties est conçu pour offrir une expérience de vie inégalée, mariant harmonieusement confort moderne et beauté naturelle. Au cœur de ce quartier, les résidences varient des appartements chic et modernes aux villas majestueuses, chacune offrant une esthétique unique et une vue panoramique sur les vastes étendues vertes et les parcours de golf luxuriants.
Ce n’est pas seulement l’architecture qui rend Damac Hills unique, mais aussi son engagement envers un mode de vie complet et équilibré. Les résidents ont accès à une multitude de commodités, telles que des centres de fitness ultramodernes, des piscines scintillantes, des spas de luxe et des aires de jeux pour enfants, rendant la vie à Damac Hills synonyme de détente et de loisirs. En outre, le quartier abrite des établissements d’enseignement de premier ordre, assurant un environnement idéal pour les familles.
L’aspect communautaire de Damac Hills est également remarquable. Des événements réguliers, des clubs sociaux et des activités de quartier favorisent un sentiment d’appartenance et de connexion parmi les résidents. Cette atmosphère conviviale, combinée à un niveau de sécurité et de confidentialité exceptionnel, fait de Damac Hills un choix privilégié pour ceux qui cherchent à s’établir à Dubaï.
Les espaces verts luxuriants et les parcours de golf soigneusement entretenus ajoutent à l’attrait de Damac Hills. Ces espaces offrent une échappée de la vie urbaine trépidante, permettant aux résidents de se détendre et de se ressourcer en toute tranquillité. De plus, la proximité de Damac Hills avec les principaux axes de transport et les centres d’affaires de Dubaï le rend à la fois isolé et facilement accessible, offrant le meilleur des deux mondes.
Pour l’achat d’un appartement à Damac Hills, voici les prix moyens :
En règle générale, voici le prix des biens à Damac Hills :
| Type de bien | Année | Mensuel |
|---|---|---|
| Studio | 38 000 AED | 3 1700 AED |
| 1 chambre | 62 000 AED | 5 170 AED |
| 2 chambre | 133 000 AED | 11 090 AED |
| 3 chambres | 190 000 AED | 15 830 AED |
| Villa 3 chambres | 227 000 AED | 18 910 AED |
| Villa 4 chambres | 353 000 AED | 29 400 AED |
| Villa 5 chambres | 410 000 AED | 34 150 AED |
| Villa 6 chambres | 718 000 AED | 59 830 AED |
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Investir à Damac Hills est une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche de rendements solides et d’un potentiel de plus-value à long terme. Ce quartier hautement prisé offre un marché immobilier dynamique et attractif.
Les villas et appartements à Damac Hills se caractérisent par leur conception de haute qualité et leur emplacement privilégié. Proches des axes routiers majeurs, ces biens offrent une accessibilité facile aux centres d’affaires, aux écoles internationales et aux attractions de Dubaï.
De plus, la demande locative élevée dans cette région permet d’obtenir des revenus locatifs compétitifs. Avec un cadre de vie unique, Damac Hills attire des familles et des professionnels en quête de confort et de modernité.
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Le quartier de Damac Hills à Dubaï est situé dans la région de Dubailand, à l’intérieur des terres, au nord-ouest du centre-ville de Dubaï. Cette localisation le place à une certaine distance des zones côtières de la ville, ce qui lui confère un caractère plus paisible et résidentiel.
Damac Hills est particulièrement connu pour son luxueux parcours de golf conçu par Trump, qui constitue l’une des attractions majeures du quartier. C’est une communauté principalement résidentielle, offrant un mélange de villas, d’appartements et de maisons de ville, souvent dotées de vues impressionnantes sur le parcours de golf et les paysages environnants.
Le quartier est relativement nouveau et a été conçu pour offrir une expérience de vie de haute qualité avec un accès à de nombreux équipements et services, tels que des écoles, des centres commerciaux, des cliniques, ainsi que des espaces de loisirs et des parcs.
En termes de connectivité, Damac Hills est bien desservi par les grandes routes et autoroutes, permettant un accès facile aux autres parties de Dubaï. Il est situé à proximité de l’autoroute Emirates Road (E611) et non loin de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), deux des principales artères routières de la ville.
Cette localisation en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un environnement familial et tranquille tout en restant connecté aux diverses commodités et attractions de Dubaï.
Oui, les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers en pleine propriété (« freehold ») dans des zones comme Damac Hills.
Les frais du Dubai Land Department s’élèvent à 4 % du prix d’achat, avec des frais administratifs supplémentaires.
Oui, certaines banques à Dubai proposent des mortgages (prêts hypothécaires) pour les résidents comme pour les non-résidents, avec un apport minimum requis.
Pour un bien prêt à l’emploi, la transaction prend en moyenne 2 à 4 semaines. Pour les biens en construction, cela dépend du calendrier du promoteur.
Oui, certains promoteurs offrent des plans de paiement flexibles, rendant l’achat plus accessible.
En conclusion, le quartier résidentiel de Damac Hills à Dubaï offre une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un marché immobilier dynamique et prometteur. Avec son emplacement stratégique, ses infrastructures de classe mondiale, ses espaces verts luxuriants, ses équipements de loisirs de haut niveau et son style de vie exclusif, Damac Hills présente tous les éléments nécessaires pour attirer un flux constant de locataires et d’acheteurs.
La demande croissante pour des propriétés de qualité à Dubaï, combinée à la réputation solide de Damac Properties en matière de développement immobilier, fait de ce quartier une destination prisée pour les investissements. Que vous soyez intéressé par la location à long terme ou la revente, Damac Hills offre un potentiel de rendement attractif.
De plus, les avantages fiscaux et la stabilité économique de Dubaï font de cette ville un choix judicieux pour les investisseurs internationaux. En investissant dans Damac Hills, vous pouvez bénéficier de la croissance économique continue de la région et de la diversification de votre portefeuille immobilier.
En somme, Damac Hills représente un investissement immobilier prometteur à Dubaï, offrant un style de vie haut de gamme, une appréciation potentielle de la valeur de la propriété et une rentabilité solide. C’est l’occasion idéale pour les investisseurs de participer à la prospérité continue de cette ville exceptionnelle.
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