Obtenir le golden Visa à Dubaï en 2025

Vous souhaitez vivre à Dubaï sur le long terme ? Vous recherchez un visa qui vous offre stabilité et avantages exclusifs ?

Cet article est fait pour vous.

Le Golden Visa est une opportunité unique pour les investisseurs, entrepreneurs, talents et étudiants souhaitant s’établir durablement à Dubaï. Grâce à ce visa de résidence longue durée, vous bénéficiez de nombreux privilèges, dont la liberté d’entreprendre et la sécurité pour votre famille.

Mais comment obtenir le Golden Visa en 2025 ? Quelles sont les conditions d’éligibilité ? Quel est le coût et quelles sont les démarches à suivre ?

Pour obtenir un Golden Visa à Dubaï, vous devez acheter une propriété d’au moins 2 millions d’AED (≈ 500 000 €) aux Émirats, y créer une entreprise ou bien être diplômé d’une grande université. Ce visa vous accorde 10 ans de résidence aux Émirats arabes unis.

Dans cet article, nous allons explorer en détail :

• Les différentes catégories éligibles au Golden Visa
  
• Les avantages qu’il procure aux résidents
  
• La procédure de demande et les documents requis
  
• Le coût et les délais associés à son obtention

Prêt à découvrir toutes les clés pour obtenir votre Golden Visa à Dubaï ? Alors, commençons !

Qu’est-ce que le Golden Visa des Émirats arabes unis ?

Le Golden Visa est un visa de résidence longue durée (10 ans) accordé aux investisseurs, entrepreneurs, talents exceptionnels et professionnels qualifiés souhaitant vivre et travailler aux Émirats arabes unis.

Le programme Golden Visa vise à attirer des talents, des investisseurs et des entrepreneurs pour renforcer l’économie, favoriser l’innovation et offrir une stabilité à long terme aux résidents qualifiés des Émirats arabes unis.

À présent nous allons voir quels sont les profils éligibles au Golden Visa à Dubaï.

Les différentes catégories éligibles au Golden Visa

Pour obtenir un Golden Visa à Dubaï, vous devez répondre à des critères précis. Si vous avez l’un des profils que nous allons citer, vous pourrez envisager de faire la demande du Golden Visa.

1.Investisseurs immobiliers

Les investisseurs immobiliers peuvent obtenir le Golden Visa en achetant un bien d’une valeur minimale de 2 millions AED (environ 500 000 €). L’investissement peut être financé par un prêt bancaire approuvé.

2.Entrepreneurs

Les entrepreneurs peuvent obtenir le Golden Visa s’ils possèdent ou lancent une entreprise innovante aux Émirats. Leur projet doit être reconnu et avoir une valeur d’au moins 500 000 AED.

3.Talents exceptionnels

Les talents exceptionnels incluent les scientifiques, inventeurs, artistes et sportifs de haut niveau. Aucune condition financière n’est requise, mais une recommandation ou une approbation officielle est nécessaire.

4.Étudiants et diplômés

Les étudiants et diplômés doivent être issus des meilleures universités des Émirats ou du monde. Ils doivent avoir d’excellents résultats académiques (généralement une moyenne supérieure à 3.8/4).

Si vous avez l’un de ces profils, vous avez de grandes chances d’obtenir un Golden Visa à Dubaï. Découvrons maintenant les avantages du Golden Visa !

Les avantages du Golden Visa à Dubaï

Découvrez les principaux avantages du Golden Visa à Dubaï !

• Résidence longue durée : Valable 10 ans, renouvelable.
  
• Parrainage familial : Époux(se) et enfants inclus, sans limite d’âge.
  
• Séjour prolongé hors des Émirats : Vous pouvez rester plus de 6 mois à l’étranger sans perdre votre visa.
  
• Travail et investissement : Vous pouvez créer une entreprise, travailler ou investir librement.
  
• Accès facilité aux services : Ouverture de comptes bancaires, prêts immobiliers et scolarité dans les meilleures écoles.

Le Golden Visa est un vrai passeport pour une vie stable et prospère à Dubaï. Si vous remplissez les critères, vous pourrez profiter d’une vie sereine et sécurisée à Dubaï grâce au Golden Visa.

Les critères d’éligibilité du Golden Visa à Dubaï

Si vous avez l’intention de faire la demande du Golden Visa, sachez qu’il ne suffit pas d’avoir un profil éligible pour pouvoir l’acquérir. Dans cette partie, nous allons détailler tous les critères d’éligibilité du Golden Visa à Dubaï pour chaque profil.

1.Investissement immobilier

Pour obtenir le Golden Visa via un investissement immobilier, vous devez :

• Acheter un bien d’une valeur d’au moins 2 millions AED.
  
• Le bien peut être terminé ou en construction.
  
• Financement possible via un prêt bancaire approuvé.
  
• L’investissement doit être fait dans un bien détenu en pleine propriété (leasing exclu).

C’est une opportunité idéale pour sécuriser votre avenir à Dubaï ! 

2.Autres catégories

Voici les critères détaillés pour les autres catégories :

a.Entrepreneurs :

• Posséder ou créer une entreprise innovante aux Émirats.
  
• Valeur du projet d’au moins 500 000 AED.
  
• Approbation d’une autorité compétente requise.

b.Talents exceptionnels :

• Scientifiques, inventeurs, artistes, sportifs, experts en IA et programmation.
  
• Aucune condition financière.
  
• Recommandation ou approbation officielle nécessaire.

c.Étudiants et diplômés :

• Diplômés des meilleures universités locales ou internationales.
  
• Moyenne générale supérieure à 3.8/4.
  
• Mention spéciale pour les majors de promotion.

Le Golden Visa récompense l’excellence et l’innovation. Si vous souhaitez faire la demande pour vivre à Dubaï, réunissez les documents que nous allons présenter dans la suite selon votre profil.

Les documents requis pour la demande du Golden Visa à Dubaï

Pour demander le Golden Visa, voici les documents nécessaires :

• Investisseurs immobiliers :
  
  • Titre de propriété du bien (valeur ≥ 2 millions AED).
    
  • Attestation de la Dubai Land Department (DLD).
    
  • Passeport et visa de résidence actuel.
    
  • Assurance santé valide.

• Entrepreneurs :
  
  • Licence commerciale.
    
  • Preuve d’investissement (≥ 500 000 AED).
    
  • Lettre d’approbation d’une autorité compétente.

• Talents exceptionnels :
  
  • Passeport et CV détaillé.
    
  • Lettre de recommandation d’une institution officielle.
    
  • Certifications ou prix prouvant l’expertise.

• Étudiants et diplômés :
  
  • Diplôme universitaire et relevés de notes.
    
  • Attestation de performance académique (moyenne ≥ 3.8/4).

Une fois ces documents prêts, la demande peut être soumise en ligne. Voyons comment faire la demande du Golden Visa à Dubaï.

Le processus de demande du Golden Visa

À présent nous allons voir les étapes clés pour faire la demande du Golden Visa à Dubaï ainsi que les délais de traitement.

1.Étapes à suivre

Voici les étapes clés pour obtenir le Golden Visa à Dubaï :

• Vérifier l’éligibilité : Confirmez que vous remplissez les critères (investissement, talents, diplôme…).
  
• Préparer les documents : Rassemblez les documents requis (titre de propriété, passeport, recommandation…).
  
• Soumettre la demande : Postulez via :
  
  • GDRFA (Autorité de résidence)
    
  • ICP (Plateforme officielle en ligne)
    
  • Centres agréés comme Amer ou Tasheel
    
• Paiement des frais : Le coût dépend du profil du demandeur et varie généralement entre 4 000 et 6 000 AED (plus de détails dans le chapitre suivant !).
  
• Examen et approbation : L’autorité vérifie votre dossier et peut demander des documents supplémentaires.
  
• Visa médical et biométrie :
  
  • Test médical obligatoire.
    
  • Prise d’empreintes digitales.
    
• Réception du Golden Visa : Une fois approuvé, vous recevez votre résidence de 10 ans.

Le processus est simple et rapide pour profiter de la vie à Dubaï.

2.Délais de traitement

Les délais varient selon la catégorie et la complexité du dossier :

• Investisseurs immobiliers : 2 à 4 semaines après soumission.
  
• Entrepreneurs et talents exceptionnels : 2 à 6 semaines, selon les approbations requises.
  
• Étudiants et diplômés : 2 à 3 semaines en moyenne.

Un suivi en ligne est possible pour vérifier l’avancement de la demande. Vous vous demandez sûrement combien coûte la demande du Golden Visa à Dubaï ? Ce n’est pas gratuit, mais les avantages en valent la peine. Voyons tous les frais en détail !

Coûts associés à l’obtention du Golden Visa à Dubaï

Nous allons maintenant vous présenter en détail les frais liés à la demande et à la maintenance du visa. Voici les coûts associés au Golden Visa à Dubaï :

Frais de demande : 

• Golden Visa 10 ans : 4 000 à 6 000 AED (selon la catégorie).
  
• Examen médical obligatoire : 700 à 1 000 AED.
  
• Emirates ID (carte d’identité) : 1 000 AED.

Frais de maintenance : 

• Renouvellement tous les 10 ans : similaire aux frais initiaux.
  
• Assurance santé obligatoire : 1 500 à 10 000 AED/an (selon la couverture).
  
• Frais éventuels de sponsorship familial : 3 000 à 5 000 AED (pour parrainer époux(se) et enfants).

La demande du Golden Visa à Dubaï est un investissement rentable pour une stabilité à long terme.

Prêt à obtenir votre Golden Visa à Dubaï ?

Nous voici à la fin de cet article. Vous avez maintenant une vision claire des conditions d’éligibilité, des démarches et des avantages liés au Golden Visa à Dubaï. Ce précieux sésame vous ouvre les portes d’une résidence longue durée avec de nombreux privilèges.

Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou talent qualifié, ce visa est une opportunité unique pour s’installer durablement aux Émirats arabes unis et profiter d’un cadre de vie exceptionnel.

Et vous, êtes-vous prêt à franchir le pas ?

Notre agence Dubaï Real Estate vous guide pas à pas dans l’obtention de votre Golden Visa et vos projets immobiliers à Dubaï.

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