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Arjan, situé au cœur de Dubailand, est l’un des quartiers résidentiels les plus prometteurs de Dubaï. Conçu pour offrir une qualité de vie moderne et fonctionnelle, ce quartier attire de plus en plus d’investisseurs, de familles et de jeunes professionnels. Avec ses infrastructures modernes et son cadre paisible, Arjan se positionne comme un choix stratégique pour vivre ou investir à Dubaï.
Ce quartier se distingue par des attractions emblématiques telles que le Dubai Miracle Garden et le Butterfly Garden, qui apportent une touche unique à son charme résidentiel. Arjan offre une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons spacieuses, avec des options adaptées à différents budgets. De plus, la proximité d’Arjan aux principaux axes routiers, comme Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, facilite l’accès à d’autres quartiers clés de Dubaï.
Avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures éducatives de premier plan, Arjan est une destination idéale pour ceux qui cherchent un environnement familial tout en restant connectés à la vie urbaine.
Les villas sont plus rares à Arjan, mais celles disponibles commencent à partir de 1,8 million AED et peuvent atteindre jusqu’à 4 millions AED pour des propriétés haut de gamme.
Les loyers pour un studio commencent à environ 30 000 AED par an, tandis qu’un appartement avec une chambre se loue entre 40 000 et 60 000 AED annuellement. Les villas, quant à elles, affichent des loyers d’environ 150 000 AED par an.
Vous cherchez plus d’informations pour acheter ou louer à Arjan ? Contactez nos experts immobiliers ! Chez DRN, nous vous garantissons un conseil objectif quelle que soit votre problématique d’achat.
Arjan est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant profiter du potentiel de croissance de Dubailand. Voici les raisons clés d’investir à Arjan :
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Arjan se trouve dans la région de Dubailand, à quelques minutes des zones clés comme Motor City et Sports City. Cette localisation privilégiée en fait un carrefour stratégique pour les résidents souhaitant être proches des zones urbaines sans sacrifier le calme d’une communauté paisible.
Le quartier est parfaitement connecté grâce à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Umm Suqeim Road, offrant un accès facile aux quartiers comme Downtown Dubai, Dubai Marina et Jebel Ali. Les résidents peuvent également profiter de la proximité de l’aéroport international Al Maktoum.
Arjan s’adresse à une large audience : familles, jeunes professionnels ou investisseurs. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles internationales de renom, et les amateurs de plein air profiteront des parcs et des sentiers aménagés. Enfin, la présence de centres commerciaux et d’équipements de loisir garantit un style de vie complet.
Oui, les étrangers peuvent acheter des biens en pleine propriété (« freehold ») à Arjan.
Les frais de DLD représentent 4 % du prix d’achat, avec des frais administratifs supplémentaires de 580 AED.
Oui, les banques offrent des prêts hypothécaires avec un apport minimal de 20 % à 50 % selon le profil de l’acheteur.
Pour les biens achevés, cela prend entre 2 et 4 semaines. Pour les projets en construction, cela dépend du calendrier du promoteur.
Oui, de nombreux promoteurs proposent des plans flexibles, dont DRN, qui s’étendant sur plusieurs années, et souvent sans intérêt.
Arjan est une zone résidentielle en plein essor qui combine une localisation stratégique, des infrastructures modernes et un fort potentiel d’investissement. Que vous cherchiez à louer, acheter ou investir, ce quartier offre des opportunités exceptionnelles. Avec DRN Dubai Real Estate, trouvez la propriété parfaite et laissez-vous guider par nos experts.
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