Pour devenir résident à Dubaï, plusieurs possibilités s’offrent à vous :

  • Être sponsorisé par une personne locale
  • Avoir un visa salarié
  • Investir dans l’immobilier à Dubaï

Depuis le 23 Septembre 2021, le visa investisseur à évoluer. Avant cette date, pour un investissement minimum de 1 million de dirhams, l’investisseur pouvez prétendre à un visa résident de 3 ans renouvelable. Maintenant, pour un investissement de 750.000 dirhams – environ 175 000€, devenez résident à Dubaï, vous aurez accès à un visa de 3 ans renouvelable. Lors d’un investissement supérieur à 5 millions de dirhams, votre visa sera valable pour une durée de 5 ans renouvelable.

Le Dubaï Land Department permet aux investisseurs immobiliers de devenir résident à Dubai, sous certaines conditions : être propriétaire d’un bien d’une valeur minimal de 750 000 dirhams.
 
Pour qui :
  • L’investisseur
  • Sa femme/mari
  • Enfants

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Procédure pour devenir résident à Dubai


Dubai, étant un centre commercial international et un hub pour l’innovation, attire de nombreux professionnels du monde entier. Si vous envisagez de vous installer à Dubai de manière permanente, voici un aperçu de la procédure pour obtenir un visa de résident.

1. Obtention d’un parrainage: Pour obtenir un visa de résident à Dubai, vous devez généralement être parrainé. Ce parrainage peut provenir d’un employeur si vous avez un contrat de travail, d’un membre de la famille qui est déjà résident, ou vous pouvez également obtenir votre propre visa si vous souhaitez créer une entreprise dans l’un des nombreux parcs d’affaires ou zones franches de Dubai.

2. Demande de visa: Une fois que vous avez obtenu un parrainage, votre parrain (qui est généralement votre employeur ou un membre de la famille) devra demander un visa de résident en votre nom. Il est important de noter que votre passeport doit être valide pendant au moins six mois au moment de la demande.

3. Examen médical: Tous les nouveaux résidents à Dubai doivent passer un examen médical qui comprend un test sanguin et une radiographie pulmonaire. Ces tests sont conçus pour détecter des maladies telles que le VIH, la tuberculose et l’hépatite. Si l’une de ces conditions est détectée, l’individu peut être déporté.

4. Émission du visa: Une fois l’examen médical réussi et toutes les formalités administratives terminées, le visa de résident sera apposé sur le passeport. Cela donne généralement au titulaire le droit de résider à Dubai pour une période de 2 à 3 ans, après quoi le visa doit être renouvelé.

5. Carte d’identité des Émirats (Emirates ID): Enfin, tous les résidents de Dubai sont tenus d’obtenir une Emirates ID, qui est une carte d’identité biometrique émise par l’autorité fédérale pour l’identité et la citoyenneté. Cette carte est requise pour accéder à divers services gouvernementaux et non gouvernementaux aux EAU.

Il est important de noter que bien que ce soit la procédure générale pour obtenir un visa de résidence à Dubai, les exigences spécifiques peuvent varier en fonction de facteurs tels que votre nationalité, votre situation professionnelle et d’autres facteurs. Il est toujours conseillé de consulter les autorités compétentes ou un conseiller juridique pour obtenir des informations précises et à jour.

Les documents à préparer pour la résidence :


Pour l’investisseur :

1. La valeur minimale du bien est de 750 000 AED.
2. Si la propriété est hypothéquée, 50 % de la valeur de la propriété ou au moins 750 000 AED doivent être versés à la banque. Une lettre de consentement en arabe ainsi qu’un relevé bancaire de l’hypothèque seront nécessaires pour procéder à la demande de visa.
3. Le mari et la femme peuvent partager la même propriété et la valeur de la propriété est de 750 000 AED ou plus. (certificat de mariage attesté requis).
4. Une procuration est requise si la demande est soumise au nom de l’investisseur

Pour la famille :

1. Lettre de consentement de l’investisseur, attestée par le notaire
2. Fille âgée de plus de 18 ans – une lettre de célibataire
3. Apporter une pièce d’identité nationale
4. Passeport original et carte d’identité émiratie
5. Photo personnelle
6. Assurance maladie
7. Certificat de mariage attesté
8. Certificat de naissance attesté
9. Compte bancaire IBAN
10. Fils âgé de plus de 18 ans – certificat d’études

Les frais pour obtenir la résidence


Visa d’investisseur 3 ans :
Total : 14 967 AED – environ 3.500€

Visa familial 3 ans
– Épouse 7 061,25 AED – environ 1.645€
– Fille de plus de 18 ans 7,061.25 AED – environ 1.645€
– Enfant de moins de 18 ans 6,361.25 AED – environ 1.470€
– Fils de plus de 18 ans ( 5,821.25 AED ) – environ 1.355€, pour un an seulement
– Mari ( 5,821.25 AED ) – environ 1.355€, pour un an seulement