Dubai Harbour: L'horizon du Luxe Maritime et du Divertissement à Dubai
Dubai Harbour est une destination maritime de classe mondiale, située au cœur de Dubaï. Ce projet ambitieux est conçu pour être le plus grand et le plus avancé port de plaisance du Moyen-Orient, offrant une expérience de luxe inégalée. Niché entre Palm Jumeirah et Bluewaters Island, Dubai Harbour est non seulement un havre pour les yachts et les navires de luxe, mais aussi un pôle d’attraction pour les amateurs de vie maritime, de loisirs et de divertissement haut de gamme.
Ce développement spectaculaire se distingue par son mélange harmonieux de fonctionnalités maritimes modernes et d’installations de loisirs sophistiquées. Il propose une gamme étendue de services, allant des quais de classe mondiale capables d’accueillir des mégayachts, à un terminal de croisière ultramoderne, en passant par des zones résidentielles exclusives, des hôtels de luxe, des restaurants, des boutiques et des espaces de divertissement.
L’architecture de Dubai Harbour est un hommage à la modernité et au luxe, avec des bâtiments élégants et des structures qui s’intègrent parfaitement au paysage côtier. Le design du port et de ses environs vise à créer une expérience immersive pour les visiteurs et les résidents, en alliant esthétique, fonctionnalité et une vue imprenable sur le Golfe Persique.
Avec son emplacement stratégique, Dubai Harbour est facilement accessible depuis les principaux points de la ville, et il sert de lien entre les différentes attractions touristiques de Dubaï. Que ce soit pour une escapade de plaisance, une expérience de shopping de luxe, une aventure gastronomique, ou simplement pour admirer le paysage côtier, Dubai Harbour promet une expérience inoubliable, définissant de nouveaux standards en matière de vie et de loisirs maritimes.
Tendance des ventes à Dubai Harbour :
Prix moyen dans le quartier de Dubai Harbour:
- Appartement 1 chambre : 1 528 000 AED
- Appartement 2 chambres : 2 236 000 AED
- Appartement 3 chambres : 4 041 000 AED
- Appartement 4 chambres : 6 042 000 AED
Prix des locations
| Type de bien | Année |
|---|---|
| Studio | 34 000 AED |
| 1 chambre | 44 000 AED |
| 2 chambre | 77 000 AED |
| 3 chambre | 74 000 AED |
| 4 chambres | 79 000 AED |
| Villa 3 chambres | 79 000 AED |
| Villa 4 chambres | 95 000 AED |
| Villa 5 chambres | 130 000 AED |
| Villa 6 chambres | 190 000 AED |
Retour sur investissement ( ROI )
| Type de bien | ROI |
|---|---|
| Studio | 8,30 % |
| Appartement 1 chambre | 7,00 % |
| Appartement 2 chambres | 8,70 % |
| Appartement 3 chambres | 6,20 % |
| Appartement 4 chambres | 5,50 % |
| Villa 3 chambres | 6,40 % |
| Villa 4 chambres | 6,45 % |
| Villa 5 chambres | 6,80 % |
| Villa 6 chambres | 6,70 % |
Situation Géographique de Dubai Harbour
La localisation de Dubai Harbour offre un accès facile à plusieurs points d’intérêt majeurs de Dubaï. Il est situé à proximité de la Sheikh Zayed Road, l’une des autoroutes principales de la ville, facilitant ainsi l’accès à différentes zones de Dubaï, y compris le centre-ville et le Dubai International Airport.
En tant que développement en bord de mer, Dubai Harbour est conçu pour devenir un hub majeur pour le tourisme maritime, incluant un port de croisière et une marina capable d’accueillir de grands yachts. Le projet prévoit également des résidences de luxe, des hôtels, des espaces commerciaux, des plages et des promenades.
Sa position le long de la côte lui confère un emplacement privilégié, offrant des vues spectaculaires sur le Golfe Persique, Palm Jumeirah, et la skyline de Dubaï, ce qui en fait un lieu très recherché tant pour les résidents que pour les visiteurs.
Informations sur le quartier de Dubai Harbour
Dubai Harbour est un développement côtier impressionnant à Dubaï, conçu pour offrir une expérience résidentielle de luxe avec une vue imprenable sur la mer et la skyline de la ville. Voici les principaux types de résidences que vous pouvez trouver à Dubai Harbour :
- Appartements de Luxe : Les appartements à Dubai Harbour sont généralement de haute gamme, avec des intérieurs modernes et élégants, des équipements de pointe, et souvent des balcons ou des terrasses offrant des vues spectaculaires sur la mer ou la ville.
- Penthouses : Pour ceux qui recherchent le summum du luxe, Dubai Harbour propose des penthouses spacieux avec des vues panoramiques, des terrasses privées, et des finitions intérieures exclusives.
- Résidences en Bord de Mer : Étant un développement côtier, de nombreuses résidences à Dubai Harbour offrent un accès direct à la plage ou des vues sur l’eau, idéales pour ceux qui apprécient la vie en bord de mer.
- Villas : Bien que les appartements dominent le paysage, il existe également des villas dans certains secteurs de Dubai Harbour, offrant plus d’espace et d’intimité, souvent avec des jardins privés et des piscines.
- Résidences avec Amarrage de Bateaux : Certains développements dans Dubai Harbour offrent des résidences avec des amarrages privés, parfaits pour les amateurs de yachting et ceux qui souhaitent accéder directement à leurs bateaux depuis leur domicile.
Dubai Harbour est donc un quartier qui offre une large gamme d’options résidentielles luxueuses, adaptées à différents styles de vie, le tout dans un cadre côtier exclusif et dynamique.
Voici un aperçu de l’éducation à proximité de Dubai Harbour :
Le Repton School Dubai, situé à quelques pas de Dubai Harbour, offre un enseignement britannique de haut niveau, couvrant de la maternelle à la 13e année. L’école se distingue par son engagement envers l’excellence académique et le développement global des élèves.
Non loin de Dubai Harbour se trouve le GEMS Wellington International School, une école britannique renommée. Elle accueille des élèves de la maternelle à la 13e année et met l’accent sur l’excellence académique et le développement des compétences des élèves.
Si vous recherchez des écoles à proximité de Dubai Marina, une communauté voisine, vous trouverez plusieurs options réputées telles que Dubai International Academy, Dwight School Dubai et Emirates International School. Ces écoles proposent une variété de programmes éducatifs internationaux, notamment le Baccalauréat International (IB).
En ce qui concerne l’enseignement supérieur, Dubai Harbour est bien desservi par diverses institutions éducatives situées dans différentes parties de Dubaï. La Knowledge Village de Dubaï, Dubai International Academic City et d’autres zones abritent plusieurs universités et collèges de renom, offrant ainsi aux étudiants des options pour poursuivre leurs études supérieures.
Dans l’ensemble, Dubai Harbour et ses environs offrent une gamme complète d’options éducatives, des premières années à l’enseignement supérieur, pour répondre aux besoins éducatifs des résidents et de leurs familles.
Dubai Harbour, un quartier élégant et moderne de Dubaï, est entouré de plusieurs destinations de shopping qui offrent aux résidents et aux visiteurs une variété d’options pour leurs achats quotidiens et leurs sorties shopping. Parmi les plus proches et les plus pratiques, le Dubai Marina Mall se distingue. Ce centre commercial, facilement accessible depuis Dubai Harbour, est parfait pour une expérience de shopping complète. Il abrite une large gamme de magasins, incluant des supermarchés, des boutiques de mode, et des magasins d’électronique. En plus des options de shopping, il offre aussi une multitude de restaurants et de cafés, rendant l’expérience plus agréable.
À une courte distance, The Beach at JBR offre une expérience de shopping en plein air unique, avec une vue imprenable sur la mer. Les visiteurs y trouvent des magasins de vêtements, des boutiques de souvenirs, et des supermarchés, idéaux pour les achats du quotidien dans un cadre plus détendu.
Pour ceux qui cherchent une expérience de shopping plus vaste, le célèbre Ibn Battuta Mall et le Mall of the Emirates sont des options incontournables. Le premier, inspiré par les voyages de l’explorateur Ibn Battuta, est un mélange de culture et de commerce avec une large sélection de magasins et de services. Le Mall of the Emirates, quant à lui, est connu pour ses boutiques de luxe, ses supermarchés, et ses attractions uniques comme Ski Dubai.
Ces centres commerciaux ne sont pas seulement des lieux de shopping ; ils sont des destinations à part entière, offrant des expériences de divertissement, des options de restauration, et des services variés pour garantir une sortie shopping complète et satisfaisante pour ceux qui résident ou visitent Dubai Harbour.
Dubai Harbour offre une multitude d’activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs. Tout d’abord, les plages de sable fin bordant la région, notamment Jumeirah Beach et Kite Beach, permettent de profiter du soleil, de la baignade et des sports nautiques. Vous pouvez passer des journées relaxantes sur le littoral de Dubaï.
Le port de plaisance de Dubai Harbour est un lieu incontournable pour les amateurs de yachting et de croisières. Vous avez la possibilité de louer un yacht, de partir en croisière le long de la côte ou même de tenter la pêche sportive.
Les hôtels de luxe qui parsèment la région offrent une expérience de détente totale avec des piscines, des restaurants gastronomiques et des spas de classe mondiale.
Pour les gourmets, Dubai Harbour propose une variété de restaurants, cafés et bars le long de sa promenade, allant des cuisines internationales aux spécialités locales.
Les amateurs de shopping peuvent explorer les boutiques et les centres commerciaux à proximité, notamment le Dubai Marina Mall et le Mall of the Emirates.
La vie nocturne animée de Dubai Marina, située à proximité de Dubai Harbour, offre une multitude d’options pour les soirées festives, des bars branchés aux clubs animés.
Pour ceux qui aiment la nature, la région peut offrir des parcs et des espaces verts propices aux promenades, au jogging et aux pique-niques en famille.
Les sports nautiques sont une activité populaire, allant du jet ski à la planche à voile en passant par la plongée sous-marine.
Enfin, il convient de noter que le parc d’attractions “Ain Dubai” (Dubai Eye) est en construction à Dubai Harbour et promet d’ajouter une autre dimension de divertissement avec des manèges et des attractions une fois qu’il sera terminé.
En somme, Dubai Harbour offre une variété de loisirs pour tous les goûts, que ce soit en bord de mer, dans les restaurants, les clubs, les centres commerciaux ou les parcs.
Dubai Harbour, en tant que développement côtier de premier plan, représente une formidable opportunité d’investissement dans le paysage immobilier dynamique de Dubaï. Ce projet ambitieux, conçu pour être l’un des ports de plaisance les plus luxueux et les plus avancés au monde, symbolise l’innovation et le luxe qui caractérisent Dubaï.
Situé dans un emplacement stratégique, entre Palm Jumeirah et Dubai Marina, Dubai Harbour incarne une fusion de vie résidentielle haut de gamme, de loisirs de luxe, et de commerce. Cette zone promet d’offrir des vues spectaculaires, des accès directs à la mer, et une proximité à des attractions majeures, ce qui la rend extrêmement attrayante pour les résidents et les investisseurs.
L’investissement à Dubai Harbour est synonyme d’accès à un style de vie maritime exclusif. Le développement prévoit d’inclure un large éventail d’installations et de services de première classe, tels que des marinas de classe mondiale, des hôtels de luxe, des appartements haut de gamme, et des espaces commerciaux. Ces caractéristiques sont conçues pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
De plus, le potentiel de croissance de la valeur immobilière à Dubai Harbour est considérable. Avec le développement continu de Dubaï en tant que destination touristique et centre d’affaires mondial, les propriétés dans des zones telles que Dubai Harbour sont susceptibles de voir leur valeur augmenter, offrant des rendements attractifs sur le long terme.
L’engagement de Dubaï envers le développement durable et le design innovant est également évident dans ce projet. Dubai Harbour est conçu pour être à la fois esthétiquement impressionnant et respectueux de l’environnement, ce qui ajoute à son attrait pour les investisseurs conscients des enjeux environnementaux actuels.
En conclusion, Dubai Harbour n’est pas seulement un développement immobilier, mais un symbole de la vision futuriste de Dubaï. Investir à Dubai dans ce projet offre une opportunité unique de faire partie d’un des quartiers les plus novateurs et les plus luxueux de Dubaï, promettant non seulement un style de vie exclusif, mais aussi un potentiel de croissance de valeur exceptionnel dans un marché immobilier en constante évolution.
