EMAAR Beachfront: Un Havre de Luxe et de Sérénité sur les Rives du Port de Dubaï
EMAAR Beachfront est une prestigieuse communauté insulaire privée et sécurisée, située de manière stratégique sur le port de Dubaï. Niché juste à côté de la célèbre Dubai Marina, et se trouvant entre JBR et Palm Jumeirah, ce développement offre un emplacement privilégié à proximité des centres commerciaux les plus renommés, des restaurants exquis et des clubs nautiques élégants de la ville. De plus, sa proximité avec Sheikh Zayed Road facilite l’accès au reste de Dubaï.
S’étirant sur plus de 10 millions de pieds carrés, EMAAR Beachfront se distingue comme l’un des projets les plus ambitieux et luxueux d’Emaar properties à Dubaï. Le développement se compose de 10 000 unités résidentielles réparties dans 27 bâtiments, offrant un large éventail d’options d’habitation, des appartements d’une à quatre chambres, des penthouses de trois à quatre chambres, aux villas podium et maisons de ville.
EMAAR Beachfront n’est pas seulement un espace résidentiel, mais un développement à usage mixte qui inclut également un hôtel exploité par la prestigieuse marque The Address Hotels + Resorts. Cette fusion de résidences de luxe et d’installations hôtelières de classe mondiale crée un cadre de vie incomparable.
En outre, les résidents, invités et visiteurs auront l’opportunité de profiter de la plage immaculée de 1,5 km du port de Dubaï, offrant une expérience balnéaire exclusive au cœur de la ville. EMAAR Beachfront est ainsi plus qu’un simple lieu de résidence ; c’est une destination de vie de luxe, alliant l’élégance du design moderne à la sérénité d’un environnement insulaire.
Tendance des ventes à EMAAR Beachfront :
Prix en moyenne des appartements à EMAAR Beachfront :
1 Chambres : 2 000 000 AED
2 Chambres : 3 350 000 AED
3 Chambres : 5 580 000 AED
4 Chambres : 8 570 000 AED
Prix des locations
| Type de bien | Année |
|---|---|
| Studio | 34 000 AED |
| 1 chambre | 44 000 AED |
| 2 chambre | 77 000 AED |
| 3 chambre | 74 000 AED |
| 4 chambres | 79 000 AED |
| Villa 3 chambres | 79 000 AED |
| Villa 4 chambres | 95 000 AED |
| Villa 5 chambres | 130 000 AED |
| Villa 6 chambres | 190 000 AED |
Retour sur investissement ( ROI )
| Type de bien | ROI |
|---|---|
| Studio | 8,30 % |
| Appartement 1 chambre | 7,00 % |
| Appartement 2 chambres | 8,70 % |
| Appartement 3 chambres | 6,20 % |
| Appartement 4 chambres | 5,50 % |
| Villa 3 chambres | 6,40 % |
| Villa 4 chambres | 6,45 % |
| Villa 5 chambres | 6,80 % |
| Villa 6 chambres | 6,70 % |
Situation Géographique de EMAAR Beachfront
Situé sur l’île artificielle de Dubai Harbour, Emaar Beachfront bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer, offrant des vues panoramiques sur le Golfe Persique, Palm Jumeirah, et la skyline de Dubaï. Cette localisation en fait un lieu de résidence très recherché pour ceux qui cherchent à combiner le luxe urbain avec une ambiance de bord de mer.
En termes de connectivité, Emaar Beachfront est accessible via la King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street, qui relie directement le quartier à la Sheikh Zayed Road (E11), l’une des principales artères de Dubaï. Cette proximité permet un accès facile aux autres parties de la ville, y compris le centre-ville de Dubaï, Dubai Marina, et les zones commerciales et d’affaires avoisinantes.
Bien que le quartier ne dispose pas de sa propre station de métro, il est situé à une distance raisonnable des stations de métro de la Dubai Marina, ce qui facilite l’accès au réseau de métro de Dubaï. De plus, le réseau de bus de la ville dessert également la région, offrant une alternative de transport public.
Emaar Beachfront est conçu pour offrir une expérience de vie haut de gamme avec des installations et des commodités de classe mondiale, y compris des piscines, des centres de fitness, des espaces de vente au détail et des restaurants, le tout dans un cadre magnifique en bord de mer.
Informations sur le quartier de EMAAR Beachfront
Appartements de Luxe en Bord de Mer : Emaar Beachfront est réputé pour ses appartements haut de gamme offrant des vues panoramiques sur la mer. Ces appartements disposent souvent de grandes baies vitrées, de balcons spacieux et d’intérieurs élégants.
Penthouses : Les penthouses à Emaar Beachfront représentent le summum du luxe, offrant des espaces de vie vastes et des vues spectaculaires sur la mer et la skyline de Dubaï. Ils disposent généralement de finitions haut de gamme et de terrasses privées.
Appartements avec Accès à la Plage : De nombreux appartements dans ce développement offrent un accès direct à des plages privées, ce qui est un atout majeur pour les résidents qui cherchent à profiter du littoral de Dubaï.
Résidences avec Services Hôteliers : Certains bâtiments à Emaar Beachfront offrent des résidences avec services hôteliers, combinant le confort d’une maison privée avec les commodités et services d’un hôtel de luxe.
Communautés Fermées : Emaar Beachfront comprend également des communautés fermées, offrant sécurité et intimité, avec des aménagements paysagers soignés et des installations communes de haute qualité.
Les familles vivant à Emaar Beachfront ont la possibilité de choisir parmi plusieurs écoles internationales de renom situées dans les quartiers environnants, notamment Palm Jumeirah, Dubai Marina et Jumeirah Beach Residence. Ces écoles offrent une variété de programmes éducatifs internationaux, tels que le programme britannique, le programme américain et d’autres programmes internationaux, pour répondre aux besoins éducatifs diversifiés des élèves.
Pour les étudiants cherchant un enseignement supérieur, Dubaï propose plusieurs institutions universitaires réputées accessibles depuis Emaar Beachfront. Parmi elles, on compte l’Université américaine de Dubaï, l’Université Heriot-Watt de Dubaï et d’autres établissements d’enseignement supérieur de qualité.
De plus, pour les tout-petits et les jeunes enfants, il existe des garderies dans les quartiers environnants, fournissant un environnement favorable à l’apprentissage précoce et au développement des compétences.
Dans l’ensemble, Emaar Beachfront offre un cadre de vie exclusif en bord de mer tout en garantissant aux résidents un accès à une gamme d’options éducatives pour répondre aux besoins éducatifs de leurs enfants.
Dubai Marina Mall : Le Dubai Marina Mall est un centre commercial bien connu situé à proximité d’Emaar Beachfront. Il propose une variété de boutiques de mode, de restaurants, de cinémas et de divertissements. C’est un endroit idéal pour faire du shopping, se détendre et profiter de la vue panoramique sur le port de plaisance de Dubaï.
Golden Mile Galleria : Le Golden Mile Galleria est un autre centre commercial à proximité, offrant des boutiques haut de gamme, des cafés et des restaurants. Vous pouvez y faire du shopping de luxe, dîner en plein air ou simplement vous promener le long de la promenade.
Nakheel Mall : Le Nakheel Mall est un centre commercial moderne qui propose une expérience de shopping diversifiée avec des magasins, des restaurants et des attractions. Il est également relié au Palm Monorail, offrant une vue panoramique sur Palm Jumeirah.
En plus de ces centres commerciaux, Emaar Beachfront offre un accès facile aux magnifiques plages de sable fin de la région, où vous pouvez profiter du soleil, de la mer et des sports nautiques tels que la planche à voile, le jet ski et la plongée en apnée. Les promenades en bord de mer sont idéales pour se détendre, faire du jogging ou faire une balade en soirée tout en profitant de la brise marine.
La région regorge également de restaurants et de cafés qui proposent une variété de cuisines, des fruits de mer frais aux plats internationaux. En outre, gardez un œil sur les événements communautaires qui peuvent avoir lieu à Emaar Beachfront, notamment des festivals, des marchés et des activités familiales. Dans l’ensemble, Emaar Beachfront offre un style de vie résidentiel en bord de mer tout en étant entouré d’opportunités de divertissement, de shopping et de détente.
Emaar Beachfront, un développement côtier exclusif à Dubaï, offre une opportunité d’investissement immobilier de premier choix pour ceux qui cherchent à combiner le luxe, la tranquillité et l’accessibilité. Ce projet prestigieux, développé par Emaar Properties, un des leaders de l’immobilier à Dubaï, est situé sur une île privée entre JBR (Jumeirah Beach Residence) et Palm Jumeirah, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à des plages privées.
Investir à dubai dans le quariter d’Emaar Beachfront signifie acquérir une propriété dans un emplacement de choix. Les résidences ici offrent une vue panoramique sur l’Arabian Gulf et la marina de Dubaï, garantissant non seulement une expérience de vie luxueuse mais aussi une valeur esthétique et un potentiel de revente élevés. Les propriétés varient des appartements élégants aux penthouses spacieux, tous conçus avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions haut de gamme.
L’attrait d’Emaar Beachfront réside également dans son ambiance exclusive et sa vie de quartier. Les résidents peuvent profiter d’un mode de vie balnéaire paisible tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines, y compris des centres commerciaux, des restaurants, et des lieux de divertissement. Cette combinaison unique rend le quartier attrayant pour une large gamme de résidents, des familles aux professionnels.
Du point de vue de l’investissement, la marque Emaar est synonyme de qualité et de prestige, ce qui renforce la demande et la valeur des propriétés dans leurs développements. De plus, avec Dubaï qui continue de croître en tant que destination touristique et commerciale majeure, les propriétés dans des zones exclusives comme Emaar Beachfront sont susceptibles de connaître une appréciation significative de la valeur à long terme.
Emaar Beachfront est également conçu avec un accent sur la durabilité et le luxe moderne. Les résidences sont équipées d’installations et de technologies de pointe, offrant confort et efficacité énergétique, un aspect de plus en plus important pour les acheteurs et investisseurs contemporains.
En conclusion, Emaar Beachfront n’est pas simplement un lieu de résidence ; c’est une destination qui offre un style de vie de luxe en bord de mer, avec tous les avantages d’un emplacement urbain central. Pour les investisseurs à la recherche d’une propriété exceptionnelle à Dubaï, Emaar Beachfront représente un choix idéal, alliant valeur esthétique, prestige, et potentiel de croissance.
